2018海南房价会涨？宇建国贸城涨价因素曝光~！

海南海口房价 宇建国贸城楼盘怎么样？海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。2018宇建国贸城购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，宇建国贸城能不能shengzhi？等等，那么，宇建国贸城楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

宇建国贸城楼盘简介：宇建国贸城位于海口市龙华区国贸二横路屹立优越的地位，萃取一个城市的精华配套。在此基础上，傲居首位，宇建国贸城以“离尘不离城”的姿态，出则繁华，入则静谧。醇熟配套，迅捷交通，毗邻万绿园、金牛岭两座大型生态公园；紧邻华侨中学与双岛学校等重点名校。宇建国贸城四周环绕滨海大道、金龙路、玉沙路、国贸路、龙昆北路等主干线，10大公交车站。宇建国贸城总用地面积12605.49平方米 ，总建筑面积87730.66平方米 ，容积率: 4.779 ，绿化率33.24%，住宅户数约265户，机动车位:1:1。宇建国贸城设有多种户型，每户均方正实用，能满足不同住户的需求。本项目户型为特色紧凑型户型，设计体现户型居家生活需求并且兼顾度假休闲特点，加强住户内部功能分区和个体功能品质的完善，追求建筑基本元素的合理排列组合…

一、宇建国贸城怎么样？

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在宇建国贸城买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下宇建国贸城的配套及房价。

宇建国贸城房价：19000元/㎡

宇建国贸城售楼处：400-654-6680（转1642）

宇建国贸城楼盘地址：海口市国贸二横路10-8号

1、宇建国贸城周遍配套

【生活】：农村信用社(153米)建设银行(191米)工商银行(191米)交通银行(197米)

【娱乐】：苏荷酒吧(299米)中影南国影城(452米)乐享驿站(291米)星巴克(384米)胡桃里音乐酒馆(383米)

【餐饮】：十八碗蒸菜馆(74米)丝路花雨新疆人(180米)大嘴鱼乡(374米)三十三间堂(182米)三湘人家(246米)

【购物】：家乐福超市(375米)平价商行(298米)大润发超市(934米)易买便利店(283米)

【医院】：海南协和医院(516米)海南口腔医院急诊(997米)海南现代妇婴医院(1.3公里)海南骨科医院(1.1公里)

楼盘优势：宇建国贸城位于海口市龙华区国贸二横路屹立优越的地位，醇熟配套，迅捷交通，毗邻万绿园、金牛岭两座大型生态公园；紧邻华侨中学与双岛学校等重点名校。四周环绕滨海大道、金龙路、玉沙路、国贸路、龙昆北路等主干线，10大公交车站。。

2、宇建国贸城户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于宇建国贸城小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍宇建国贸城户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

宇建国贸城户型图 - 1室1厅1卫

宇建国贸城户型售价：1室1厅1卫，暂无㎡，约0万元。

宇建国贸城户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

宇建国贸城团购热线：18089828470（陈经理）

海口购房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

二、2018海口房价走势

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

三、宇建国贸城买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南宇建国贸城买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了宇建国贸城沙盘就做决定。宇建国贸城房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了宇建国贸城的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读宇建国贸城《合同条款》，当你选好了宇建国贸城的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总而言之，宇建国贸城不仅适合旅游，更适合养老。

宇建国贸城售楼处vx：18089828470