公园88号铺面值得买吗？三亚购买商铺需要注意哪些问题？！

公园88号商铺 公园88号商铺公寓多少钱？三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。公园88号铺面纸得买吗？公园88号在售商铺多少钱一平米？公园88号商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

公园88号楼盘位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，绿化率40%。公园88号铺面纸得买吗？公园88号在售商铺多少钱一平米？公园88号商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、公园88号商铺概述

公园88号房价：33000元/平方米

公园88号售楼处：400-654-6680（转1677）

公园88号楼盘地址：三亚市凤凰路东岸湿地公园内

1、公园88号楼盘配套

【生活配套】：中国邮政(1.7公里)南新农贸市场(1公里)金鸡岭市场(2.3公里)润春堂药店(825米)

【娱乐配套】：红树林国际影城(1公里)宝乐迪量贩式ktv(6公里)佰嘉乐量贩式KTV(2.2公里)

【餐饮配套】：水晶宫大酒楼(2.5公里)重庆刘一手火锅(1.6公里)原味主张(1公里)顺德火焰醉鹅庄(800米)

【购物配套】：百益超市(980米)乐城超市(1.3公里)苏宁易购(2.6公里)

【医院配套】：海南省农垦三亚医院(3.5公里)三亚市中医院(4.5公里)三亚市人民医院(5公里)

公园88号团购热线：18089828470（陈经理）

2、三亚商铺优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。

陈霞提醒：公园88号商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将公园88号商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买公园88号商铺时应格外注意。

二、公园88号商铺购房指南

1、公园88号房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、公园88号房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、公园88号房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、公园88号商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、公园88号商铺touzi回报如何？

公园88号商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于公园88号商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi公园88号的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等纸得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的三亚房子。公园88号铺面纸得买吗？公园88号在售商铺多少钱一平米？公园88号商铺touzi建议及shengzhi空间分析！公园88号铺面纸得买吗？三亚购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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