海南三亚房价走势 万悦·新天地户型分析！海南岛三亚的房子都是无价的，三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。万悦·新天地买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2018！万悦·新天地什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于万悦·新天地户型图了解不多，如何才能够选择万悦·新天地的好户型呢？小编给你详细的介绍。
万悦·新天地楼盘简介：万悦·新天地(诚通国际广场)位于三亚动车站站前广场东侧，紧邻三亚动车站和轻轨站，处于人流密集的黄金地带，交通十分便利。项目占地约32亩，总建筑面积达5.3万平方米，商业面积3.7万平方米，容积率1.8，绿化率22.31%，金街商铺11000平方米。万悦·新天地项目定位年轻、时尚、潮流，涵盖餐饮、休闲、娱乐、零售、儿童、配套等功能。体现了度假与购物的休闲感和空间体验的特色品质。项目商业面积3.7万平方米，金街商铺共11000平方米分A栋三层、B栋三层共约135个商铺，商铺醉小面积35平方米，醉大面积860平方米，C栋五层为商业综合体，集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体。
万悦·新天地均价：暂无元/㎡
万悦·新天地团购热线：18089828470（陈经理）
万悦·新天地楼盘地址：三亚火车站东侧
海南万悦·新天地鸟瞰图
万悦·新天地楼盘配套：
生活：湿地公园、金鸡岭公园、临春岭公园
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：夏日广场、火车头家居博览中心、火车头万人海鲜广场、红树林度假世界 超市：佳品生活超市
医院：农垦医院、人民医院、425医院
楼盘优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
一、万悦·新天地户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于万悦·新天地小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍万悦·新天地户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
二、万悦·新天地户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看万悦·新天地户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看万悦·新天地户型图呢？怎么挑选万悦·新天地好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，万悦·新天地购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，万悦·新天地买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，万悦·新天地户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在万悦·新天地买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、万悦·新天地户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，万悦·新天地买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，万悦·新天地户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人万悦·新天地购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果万悦·新天地楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在万悦·新天地选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，万悦·新天地买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。三亚除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。万悦·新天地户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。万悦·新天地户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
万悦·新天地售楼微信：⒈808982⒏70
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