海南购房技巧分享，公园88号买房不再走弯路！

海南三亚房价 公园88号楼盘怎么样？全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，三亚因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。2018公园88号购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：三亚适合养老度假吗，公园88号能不能shengzhi？等等，那么，公园88号楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

公园88号楼盘简介：公园88号项目建筑面积为58666.6平方米，绿化率40%，公园环保部分绿化面积超80%，分两期开发，一期有四种户型，分别为78㎡、86㎡、94㎡、105㎡的两至三房，空间灵动，舒适实用。公园88号镶嵌在三亚市国家级湿地公园——东岸湿地公园内，背靠金鸡岭余脉，位于三亚城心。项目占地百余亩，建面约23万平方米，坐拥山海湿地公园景观资源，周围政府机关、教育、医疗、交通、购物等配套一应俱全，都市繁华触手可及。项目由400米长景观大道连接凤凰路，隔绝喧嚣的同时给您带来新的度假生活体验。金鸡岭森林公园以及东岸湿地公园把我们项目所在的地块环抱在内，整个项目区域的绿地覆盖率非常高，山体与水岸双景观、双生态、微气候构建的舒适居住环境。这里将设有鱼塘，观影阁，垂钓平台，漫步跑道等休闲景观点，是茶余饭后的…

一、公园88号怎么样？

在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在公园88号买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下公园88号的配套及房价。

公园88号房价：33000元/㎡

公园88号售楼处：400-654-6680（转1677）

公园88号楼盘地址：三亚市凤凰路东岸湿地公园内

1、公园88号周遍配套

【生活】：中国邮政(1.7公里)南新农贸市场(1公里)金鸡岭市场(2.3公里)润春堂药店(825米)

【娱乐】：红树林国际影城(1公里)宝乐迪量贩式ktv(6公里)佰嘉乐量贩式KTV(2.2公里)

【餐饮】：水晶宫大酒楼(2.5公里)重庆刘一手火锅(1.6公里)原味主张(1公里)顺德火焰醉鹅庄(800米)

【购物】：百益超市(980米)乐城超市(1.3公里)苏宁易购(2.6公里)

【医院】：海南省农垦三亚医院(3.5公里)三亚市中医院(4.5公里)三亚市人民医院(5公里)

楼盘优势：公园88号镶嵌在三亚市国家级湿地公园——东岸湿地公园内，背靠金鸡岭余脉，位于三亚城心，坐拥山海湿地公园景观资源，周围政府机关、教育、医疗、交通、购物等配套一应俱全，都市繁华触手可及。。

2、公园88号户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于公园88号小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍公园88号户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

公园88号户型图 - 8号2室2厅1卫

公园88号户型售价：8号2室2厅1卫，78㎡，约257.4万元。

公园88号户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

公园88号团购热线：18089828470（陈经理）

三亚购房优势：海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎，与亚龙湾、大东海相比，这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

二、2018三亚房价走势

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房产还是一样的火爆，三亚房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南三亚房价均价29565元/㎡，环比上月：↑1.36%。的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

三、公园88号买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来三亚买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南公园88号买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，三亚买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了公园88号沙盘就做决定。公园88号房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了公园88号的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读公园88号《合同条款》，当你选好了公园88号的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总而言之，公园88号不仅适合旅游，更适合养老。

公园88号折扣vx：18089828470