海口山湖海铺面多少钱？山湖海商铺购买攻略~

山湖海商铺 山湖海商铺公寓多少钱？海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。山湖海铺面值得买吗？山湖海在售商铺多少钱一平米？山湖海商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

山湖海楼盘位于海口市琼山区云龙镇云定路，绿化率60%。山湖海铺面值得买吗？山湖海在售商铺多少钱一平米？山湖海商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、山湖海商铺概述

山湖海房价：12000元/平方米

山湖海售楼处：400-654-6680（转1812）

山湖海楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路

1、山湖海楼盘配套

【生活配套】：中国邮政储蓄银行800米云龙镇农贸市场300米海口农村商业银行ATM(云龙支行）172米

【娱乐配套】：琼山金马度假休闲山庄1公里琼崖红军改编旧址1公里

【餐饮配套】：忠实园中餐厅334米云利食店861米云龙酒楼500米中和酒家245米

【购物配套】：云龙镇小型超市500米家乐福超市1公里

【医院配套】：云龙镇卫生医院100米云龙镇社区居委会北区卫生室712米187解放军医院20公里

山湖海团购热线：18089828470（陈经理）

2、海口商铺优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

陈霞提醒：山湖海商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将山湖海商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买山湖海商铺时应格外注意。

二、山湖海商铺购房指南

1、山湖海房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、山湖海房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、山湖海房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、山湖海商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、山湖海商铺touzi回报如何？

山湖海商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于山湖海商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi山湖海的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口过冬。山湖海铺面值得买吗？山湖海在售商铺多少钱一平米？山湖海商铺touzi建议及shengzhi空间分析！海口山湖海铺面多少钱？山湖海商铺购买攻略~，供大家参考。。。

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