三亚买房须知：2018三亚鹭港买房的注意事项！

海南三亚房价 三亚鹭港楼盘怎么样？海南岛资源环境的稀缺性，三亚的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚购房。2018三亚鹭港购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：三亚适合养老度假吗，三亚鹭港能不能shengzhi？等等，那么，三亚鹭港楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

三亚鹭港楼盘简介：三亚鹭港温泉山水养生大盘，多维交通，与市中心共鸣，择山而居，伴山望海。项目位于G98高速与师部农场路交汇处，距三亚主城区仅6公里，距三亚湾5公里，距三亚火车站2公里，G98绕城高速向西9公里直达凤凰机场，槟榔连接线向南4公里抵达市区。作为市区罕见生态大盘，三亚鹭港项目用地面积203315平方米，总建筑面积约62.69万平方米，容积率2.5，绿化率43%，是目前三亚市区温泉山水养生大盘。三亚鹭港共分三期开发，由22栋高层住宅组成，户型为60-80㎡稀缺小户型，户数约7000户，停车位约6500个，其中地上约1500个，地下约5000个。三亚鹭港秉承纯粹东南亚风情建筑风格和园林打造，将三亚的气候环境结合抱坡岭自然风光，倚牛背岭水源保护地，置身原生态热带雨林中，远眺三亚湾，地处温泉带，可谓山水林海齐全，项目将小…

一、三亚鹭港怎么样？

在三亚买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在三亚鹭港买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下三亚鹭港的配套及房价。

三亚鹭港房价：28000元/㎡

三亚鹭港售楼处：400-654-6680（转1786）

三亚鹭港楼盘地址：三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米

1、三亚鹭港周遍配套

【生活】：工商银行(海润路)(2.45公里)平安银行(抱坡路)(3.39公里)中国银行(荔枝沟支行)(4.14公里)槟榔村农贸市场(1.79公里)

【娱乐】：三亚梦幻水上乐园(210米)三亚槟榔河黎梦温泉(2.18公里)红树林国际影城(4.61公里)博纳影城(三亚美丽之冠店)(8.13公里)

【餐饮】：下午三点(师部农场路)(400米)梦里黎乡农家乐(930米)水晶宫大酒楼(凤凰路)(5.64公里)拾味馆(海景花园店)(8.47公里)

【购物】：天意商行(师部农场路)(90米)百益超市(南新医院店)(4.21公里)明珠广场(7.47公里)美丽亚家居博览中心(抱坡路)(3.24公里)

【医院】：三亚哈尔滨医科大学鸿森医院(3.82公里)海南省农垦三亚医院(6.16公里)农垦南新医院(4.31公里)三亚市中医院(8.14公里)三亚市妇幼保健院(8.02公里)

楼盘优势：三亚鹭港温泉山水养生大盘，多维交通，与市中心共鸣，择山而居，伴山望海。。

2、三亚鹭港户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于三亚鹭港小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍三亚鹭港户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

三亚鹭港户型图 - 2室1厅1卫

三亚鹭港户型售价：2室1厅1卫，62㎡，约173.6万元。

三亚鹭港户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

三亚鹭港团购热线：18089828470（陈经理）

三亚购房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

二、2018三亚房价走势

海南三亚房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为三亚的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，三亚房产还是一样的火爆，三亚房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南三亚房价均价29565元/㎡，环比上月：↑1.36%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控三亚楼市，但是三亚房价没降下来过；可见，在短期内，三亚房价不会出现下降的可能。

三、三亚鹭港买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来三亚买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南三亚鹭港买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，三亚买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了三亚鹭港沙盘就做决定。三亚鹭港房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉三亚的购房政策很重要。不要等看好了三亚鹭港的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读三亚鹭港《合同条款》，当你选好了三亚鹭港的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了三亚的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总而言之，三亚鹭港不仅适合旅游，更适合养老。

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