东方买房如何选？东方假日房子优势有哪些？

海南东方房价 东方假日楼盘怎么样？近年来，越来越多内地人来海南东方买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.2018东方假日购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：东方适合养老度假吗，东方假日能不能shengzhi？等等，那么，东方假日楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

东方假日楼盘简介：东方假日项目位于东方市解放东路，紧邻规划西线高铁东方站和东方汽车总站，该路段时东方市未来的商业、行政和交通枢纽；项目占地14423平米，建筑面积41737平米；建筑采用现代中式风格，简单、明快，同时吸收传统建筑的空间结构优点；景观采取江南园林的风格，吸取江南园林的设计和造景手法，同时采用亚热带丰富的花木绿植，为业主打造酒店式的景观环境。小区提供酒店式经营服务和管家式住宅服务，业主长期不在小区居住时，可交由酒店经营公司代为经营，并取得股权式分成收益；业主同时可申请管家式服务，为您打点日常生活。小区一层架空，作为小区泛会所，配备酒店式接待大堂、健康理疗**、养生餐厅兼多功能室、健身房、小型阅览室兼茶室、棋牌室等生活设施，同时小区内配置泳池及泡池、商业街等配套。采取统一装…

一、东方假日怎么样？

在东方买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多“候鸟”在东方假日买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下东方假日的配套及房价。

东方假日房价：21000元/㎡

东方假日售楼处：400-654-6680（转1847）

东方假日楼盘地址：东方市解放东路与三环路交叉路口

1、东方假日周遍配套

【生活】：中国农业银行2公里中国邮政储蓄银行2公里汽车总站300米中国银行2公里

【娱乐】：COCO酒吧6公里苏荷酒吧6公里宝乐迪KTV3公里

【餐饮】：东北菜馆800米海鲜加工厂6公里东方新天地美食街4公里乐万家餐馆500米

【购物】：第一市场3公里万福隆商场2公里热带果蔬批发市场900米农贸市场3公里

【医院】：东方市人民医院3公里东方附属医院2.5公里现代医院2公里东方中医院3公里

楼盘优势：采取统一精装修交房，使业主省时省力、节省装修成本、避免装修污染。。

2、东方假日户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东方假日小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍东方假日户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

东方假日户型图 - 1室1卫

东方假日户型售价：1室1卫，39㎡，约81.9万元。

东方假日户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

东方假日团购热线：18089828470（陈经理）

东方购房优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具shengzhi潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

二、2018东方房价走势

海南东方房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为东方的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，东方房产还是一样的火爆，东方房价没降反升了。

据海南房价网数据显示，2018年1月份海南东方房价均价12085元/㎡，环比上月：↓4.58%。房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。

三、东方假日买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来东方买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南东方假日买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，东方买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了东方假日沙盘就做决定。东方假日房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉东方的购房政策很重要。不要等看好了东方假日的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读东方假日《合同条款》，当你选好了东方假日的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总而言之，东方假日不仅适合旅游，更适合养老。

东方假日楼盘微信：18089828⒋7O