春阳江城国际商铺 春阳江城国际商铺公寓多少钱？定安素来有“天然大温室“的美称，定安长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海南实行全域XG政策，外地人有钱不一定能买得到定安县房子！但是春阳江城国际商铺值得买，2018春阳江城国际商铺touzi建议！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
春阳江城国际楼盘位于定安县见龙大道南侧(海南省定安县)，绿化率30%。海南实行全域XG政策，2018“候鸟”有钱不一定能买得到定安县房子！但是春阳江城国际商铺值得买，2018春阳江城国际商铺touzi建议！。
一、春阳江城国际房价
春阳江城国际房价：5800元/平方米
春阳江城国际售楼处：400-654-6680（转401）
春阳江城国际楼盘地址：定安县见龙大道南侧(海南省定安县)
1、春阳江城国际楼盘配套
【生活配套】：海南热带飞禽世界 (1.9公里)丹桂公园 (1.4公里)定安县博物馆 (480米)
【娱乐配套】：海南热带飞禽世界 (1.9公里)丹桂公园 (1.4公里)定安县博物馆 (480米)
【餐饮配套】：云锦酒店 (860米)立交饭店 (293米)
【购物配套】：易捷便利店 (822米)
【医院配套】：定安县中医院塔岭门诊 (560米)仙沟卫生院 (699米)
春阳江城国际团购热线：18089828470（陈经理）
2、定安房产优势：远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，房价偏低。从海南整个房价来看，定安楼盘价格较低，比较适合经济不是富裕的工薪阶层。
陈霞提醒：春阳江城国际商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将春阳江城国际商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，定安市民在购买春阳江城国际商铺时应格外注意。
二、春阳江城国际什么样的商铺能买卖？
1、春阳江城国际房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。
2、春阳江城国际房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
3、春阳江城国际房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）
4、春阳江城国际商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。
三、春阳江城国际买卖商铺时，需要注意哪些问题？
1、注意春阳江城国际公用分摊面积。
一般情况下，春阳江城国际商铺的公摊面积占建筑面积的30—40%，有的甚至超过50%。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。
要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。
2、注意春阳江城国际返租承诺。
春阳江城国际返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是稳赚不赔的收益，但事实并非如此：
林先生购买了某在建大型商场的一个铺位，并同意将物业租给发展商，发展商也承诺在三年内支付总房款22%的返租回报。然而一年后，发展商未能按约交房，也没有支付返租回报，当林先生告上法院，要求发展商支付违约金、返租回报金及滞纳金时，却被告知因林先生未将物业交付给发展商，双方签订的返租协议不具备生效条件，他要求的返租回报不获支持。
除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况下，如发展商不给予返租回报，购买者很难要求其兑现承诺。
3、注意春阳江城国际贷款风险。
个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。
注意考虑贷款买春阳江城国际铺位时，必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。
4、注意春阳江城国际内、外销商铺未并轨。
春阳江城国际商铺销售内、外有别，市民在购买商铺前应先问清物业的性质，否则你就不能办不出产证。
四、春阳江城国际买房条件：春阳江城国际商铺值得买
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在春阳江城国际买房吗？春阳江城国际买房条件是什么？
春阳江城国际买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除春阳江城国际买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
小陈结语：随着定安环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是定安气候爽，冬天暖和。2018“候鸟”有钱不一定能买得到定安县房子！但是春阳江城国际商铺值得买，2018春阳江城国际商铺touzi建议！春阳江城国际商铺买卖条件，供大家参考。。。
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