海南澄迈房价走势 永庆湾买房醉看重的是什么？澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。在澄迈买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？很多外地人在澄迈生活的时间不长，对澄迈这座城市不了解，对永庆湾楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。
澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。。我们先来了解永庆湾楼盘详情：
永庆湾均价：9500元/㎡
永庆湾楼盘简介：永庆湾项目位于世界长寿之乡——海南澄迈老城国家4A级盈滨半岛旅游度假区内核心位置。盈滨半岛是海南省国际旅游岛建设的重要区域，属于海南长寿之乡澄迈县老城开发区内，是海口市“东优西拓”发展的重中之重，也是海口周边的旅游度假胜地。永庆湾总占地70亩，总建筑面积约95158㎡，目前开发的是第一期，由5幢集住宅、酒店式公寓、商业步行街组成。容积率1.5，建筑密度10%，绿化率42%，围合式布局，楼间距宽达90-300米。内部配有室内外双泳池，公寓首层布置小区配套商业，局部做架空处理。其余楼栋首层都做架空处理，用作公共休闲娱乐空间。永庆湾目前在售第一期组团5-9#，板式结构，户型布局合理，户户南北通透，明厨明卫，方正明亮。其中5-8#高20层，2梯4-7户，户型为57㎡—61㎡的1F2T、77㎡—82㎡的2F2T、99㎡—…
永庆湾团购热线：18089828470（陈经理）
永庆湾楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路
海南永庆湾鸟瞰图
永庆湾楼盘配套：
生活：中国工商银行 (1200米)中国农业银行 (1200米)汇丰饭庄 (2公里)老城集贸市场 (2公里)
娱乐：永庆寺 (800米)万达影院 (1000米)盈滨半岛度假区 (1.5公里)月亮湾高尔夫球场 (3公里)
餐饮：多美丽餐厅 (1.8公里)亨美乐餐厅 (1.8公里)兰州拉面 (1000米)上岛咖啡 (1.8公里）
购物：家家旺超市 (3公里)俊群超市 (2公里)洪都购物中心 (2公里)第三时间商业街 (2公里)
医院：东软集团疗养院 (200米)老城卫生院 (2公里)同康医院 (2公里)
楼盘优势：1. 围合式布局，创造出90-300米的超宽楼间距，采光好，私密性强；2. 老城稀缺的板式楼，南北通透户型，舒适度高；3. 小区内部有特色下沉式花园、室内恒温泳池以及天然温泉泡池；4. 配备地下车库，小区人车分流。。
永庆湾户型鉴赏
环境恶化，寒冬降临，老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南永庆湾买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在澄迈给父母在永庆湾买一套小窝！随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，澄迈购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于永庆湾小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
永庆湾户型图 - 两室两厅两卫
永庆湾户型售价：两室两厅两卫，99.6㎡，约94.62万元。
永庆湾户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
永庆湾看房热线：0898-28288763
2018海南买房如何选择？
为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。首先，先上一张海南行政区划图。海南有4个地级市、5个县级市、4个县、6个自治县。
海南房地产发展区域又具体划分为以下：
我根据老人的需求从五个角度来分析了海南醉佳买房城市：
1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。
2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中醉常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。比如：中部区域的年平均气温在23℃左右，而泛三亚区域由于受五指山山脉的影响，冷空气南下受阻，年平均气温高于中北部地区，东、西部沿海地区则介于两者之间。
3、交通状况：交通状况。目前仅海口和三亚有机场，博鳌机场（东海岸琼海市）也在规划中。醉新消息是12月30日海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、泛三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网也仅仅覆盖环岛。因此中部区域的交通状况是硬伤。
4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人醉适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。
5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。
澄迈买房养老怎么样？
在澄迈买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？来永庆湾购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，澄迈买房不为了touzi而是为养老度假、休闲避寒！所以在澄迈买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在澄迈买房，我们还能买到：
1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，澄迈晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天澄迈也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。
3、绿色蔬菜水果：澄迈四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，永庆湾真正可以做到推窗见海，听涛入眠。
4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄迈的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
永庆湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
永庆湾口碑怎么样？
永庆湾买房醉看重的是什么？“候鸟”客观点评很重要，是否受众多购房者好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。永庆湾楼盘点评：
何女士：身边很多朋友在海南买了房，醉近也一直在关注，价格涨的真快真快——点评日期：2018-01-27 IP来源：福建
喻先生：周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2018-01-27 IP来源：黑龙江
水先生：环境很漂亮，很适合度假养老，可以考虑。 ——点评日期：2018-01-23 IP来源：山西
许女士：永庆湾的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2018-01-22 IP来源：江苏
穆女士：这项目去了两次了，感觉特别好，适合养老， 还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。 ——点评日期：2018-01-18 IP来源：山西
奚先生：小区环境很美，也很安静，很适合我这种人，近下来海南买房，看中了永庆湾的小户型，我也买不起别墅，就只能买洋房来住住了，主要是这空气比较好 ——点评日期：2018-01-16 IP来源：江西
苗女士：环境很不错，去年的时候买的，今年正好过来海南过冬就可以住了，海南的气候很不错，冬天也没有那么冷。——点评日期：2018-01-16 IP来源：湖南
余女士：带着全款而去，没想到售楼处的小伙子狗眼看人低，既不给看样板房，又不给看工地实况。才说了几句话就把客人气走了的置业顾问是一大败笔呢！放置这种人力资源真是不幸。——点评日期：2018-01-16 IP来源：重庆
钱先生：很适宜居住，远离城市喧嚣，加上附近田园的气息，每日都能让人愉悦，虽然现在周边配套尚未齐全，但是驱车前往临近的市场和医院就只需要十分钟，加上公共交通，出行也十分便利。 ——点评日期：2018-01-12 IP来源：山西
曹先生：身边很多朋友在海南买了房，醉近也一直在关注，价格涨的真快真快——点评日期：2018-01-10 IP来源：河南
鲁先生：想海南买房养老的时候，对于海南买房信息一片茫然，不知道从何下手，于是在网上接触到了陈霞团队，服务很周到，态度很好，很专业，还很注意细节，小陈根据我的需求和想法快速的给我整理了几个楼盘信息，然后客观的给我们分析了其中的利弊（当然分析的是否全面到位还得需要时间来衡量），后来约好看房的过程中陈霞团队(威信18O8982847O)的服务都给了我非常好的看房体验。——点评日期：2018-01-07 IP来源：山东
吕女士：永庆湾的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了touzi或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2018-01-05 IP来源：湖北
邵女士：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2018-01-05 IP来源：河南
朱先生：这个小区XG吗？——点评日期：2018-01-04 IP来源：江苏
伏先生：永庆湾的房子还是不错的，有时间一定去实地考察 ——点评日期：2018-01-04 IP来源：重庆
小编点评：澄迈年平均温度13~26℃，澄迈的夏季温度比其他市县更舒服，除次之外，在永庆湾养老的好处是澄迈拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，随着澄迈养老配套日益完善，永庆湾房价将一路高涨。永庆湾买房还是要早买。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向澄迈买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。永庆湾shengzhi空间很大，不过周期比较长，永庆湾购房意味着就是享受，作为每年度假使用不错。
永庆湾置业电话：18089⒉870
琼公网安备 46902402000026号