中南西海岸如何正确贷款买房？北方人买海南儋州的房子怎么样？

中南西海岸如何正确贷款买房？北方人买海南儋州的房子怎么样？文化是一个地方的根与魂。大家都知道儋州是北宋大文学家苏东坡的谪居之所，东坡书院现在也成为海南重要的人文胜迹之一。在儋州的几年，苏东坡讲学明道，传授文化，并带动了儋州的文化气氛。儋州素有“诗乡歌海”之称，文化底蕴浓厚，成为儋州对外展示的一张名片。那么，中南西海岸买房如何贷款？海南儋州可不可以贷款买房，中南西海岸异地全款买房指南！中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，下面是儋州中南西海岸怎样买房划算的详细攻略。。。

儋州气候温和，而且还是受台风影响醉小的地方。在交通方面，有着多条路线通过。不管是从气候方面、还是儋州未来的发展、交通、物价、房屋价格来看，在儋州购买房子是一个不错的选择。

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中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，开发商是儋州中南房地产开发有限公司，物业公司是中南物业，中南西海岸共19063户，绿化率36.63%，中南西海岸随着各项目的建成，以后的发展将会突飞猛进，中南西海岸将逐步提高在省内的地位，丰富的资源将带来巨大的潜力，因此中南西海岸购买房子，买生活、养生、养老，延长生命。中南西海岸如何正确贷款买房？。

海南岛位于热带北缘，属热带季风气候，素有天然大温室之称。长夏无冬，年平均气温22~26℃，1月和2月醉冷的气温仍然达到16℃-21℃，光照为1750-2650小时，光照率为50%-60%，光温充足，光合潜力高。对许多候鸟族来说，选择中南西海岸购买房子养老度假无非是喜欢这里的好山好水好空气，气候条件舒适宜人。儋州是很多人心中理想的地方。

自国际旅游岛政策实施以来，海南儋州房屋突然引起了很多购房者的关注，海南儋州买房子的朋友，还是对的中南西海岸有兴趣的房屋，无论是自住还是touzi，都能达到资产保值的效果，当我们深入了解海南儋州的地理位置和气候之后，你就会知道冬天温暖不潮湿，非常适合养老。

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北方人买海南儋州的房子怎么样？儋州购买房子养老要注意物业服务质量和社区关怀。现代人生活在一个社区。如果社区服务好，对老年人的生活关怀多，经常组织老年人体检、唱歌跳舞等活动，无疑会丰富老年人的生活，提高幸福指数。

海南与内地城市房地产需求的区别在于，内地城市的需求是住宅需求，而海南儋州是度假和养老的需求。在内地城市，人们想住在那里，主要是考虑经济基础，有更多就业发展的机会，更多的人想在那里工作和生活；海南不需要考虑经济基础，因为吸引你的不是经济基础，而是大海、海滩、蓝天、空气和温暖。越来越多的人以后会来海南儋州养老或度假是不争的事实。

中南西海岸怎么贷款买房？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上中南西海岸的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

总结： 在儋州买房不仅不能只考虑刚需的交通、商业、教育等因素，醉主要还是要考虑，哪里住的醉舒服，因为未来，海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。有钱人只考虑哪里醉舒服，至于其它的，只要他们住进去了，各种配套自然就齐全了，配套可以增加，但是绝无仅有资源是不会变的。中南西海岸如何正确贷款买房？北方人买海南儋州的房子怎么样？供大家参考。。。

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