福隆丽水湾交房时应该注意什么，澄迈买新房指南

福隆丽水湾交房时应该注意什么，澄迈买新房指南除了环岛高铁、西线高速等陆地交通枢纽外，澄迈水上交通也非常好的，海南航港业中心枢纽港，就位于澄迈老城经济开发区内。福隆丽水湾什么时候交房？福隆丽水湾交房时间表，下面是澄迈福隆丽水湾楼盘交房日期的介绍。

澄迈买新房指南

1、海南澄迈的生活节奏慢，生活环境也是很不错的，温度适宜，空气更是优质，对于养老养生来说都是首选之地，和国内其他城市相比，海南澄迈醉凸显的优势就是气候，空气质量在国内榜单名列前茅，且拥有十分完善的生活配套，不仅适合养老，也适合长期定居和touzi。

2、由于海南拥有十分出众的生态环境以及空气质量，所以近几年来到澄迈买房子养老的群体越来越多，海南的空气是其它任何地方都无法替代的，海南全省森林覆盖率达到61.9%，负氧离子含量极高，尤其是中部城市，其负氧离子含量是北京、上海的数十倍甚至上百倍。

福隆丽水湾交房时应该注意什么

福隆丽水湾在海口市南海大道西延线21公里处，绿化率48%，开发商是海南文新房地产开发有限公司，福隆丽水湾售楼热线：18089828470（陈经理）福隆丽水湾建筑面积约1000000 ㎡，容积率2.0，澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南澄迈买房子。福隆丽水湾交房时应该注意什么。

1、众所周知，很多人因为海南的自然环境，选择来海南购买房子，同时有着养老圣地的福隆丽水湾，也吸引了不少购买房子者，海南有着非常好的空气质量，一望无际的海，是一个适合养老、旅居的好地方。海南澄迈作为海南的市县之一，有着较为优秀的地理区位优势。

2、海南是一个环境比较舒适的城市，海南澄迈有很多的楼盘，很多老年人在退休后，为了自己的晚年生活更加舒适，都会考虑购买一些比较舒适的房地产来养老，而养老地产醉重要的是环境。海南澄迈可是个避寒的好处所。再加上这里无工业污染，城市配套相对齐全，来这度假旅游居住、福隆丽水湾购买房子养老都是蛮不错的。

在购买福隆丽水湾期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

交房面积：福隆丽水湾交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。福隆丽水湾房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。福隆丽水湾房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

福隆丽水湾交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为福隆丽水湾房屋的质量问题与福隆丽水湾房屋的建筑面积问题。

第一、福隆丽水湾房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、福隆丽水湾房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、福隆丽水湾房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

福隆丽水湾买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。福隆丽水湾交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟福隆丽水湾新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含福隆丽水湾房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。福隆丽水湾交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

小结： 如果澄迈买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备未来在海南长久居住，那现在在海南买房当然是不错的选择。能够在海南这样既美丽，又有前景的地方拥有一套属于自己房屋，那肯定是安逸的。以上就是关于《福隆丽水湾交房时应该注意什么，澄迈买新房指南》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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