万通城中汇买房首付多少钱？海南儋州可不可以组合贷款买房？

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一、万通城中汇买房首付多少钱

万通城中汇位于儋州市那大镇云月路（原工业大道）西北侧，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南万通城中汇房价还会持续上涨。万通城中汇买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。

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1、万通城中汇买房首付多少钱？在海南买房者现在是在庆幸还是后悔？不能一概而论，而必须区分不同情况，作出不同判断，看买房者的目的和动机到底是什么。如果是touzi，在万通城中汇买房，也是绝对庆幸的。如果买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。如果是炒房，也就很难说了。特别是杠杆炒房者，面对海南全岛XG，且海南儋州房价控制很好，就有可能是偷鸡不成蚀把米，会出现后悔现象。

2、随着海南的发展，海南儋州的区位优势显示出来，海南气候宜人，而且当前处于发展中的海南自贸港，来海南touzi从事自由贸易区建设也是一个不错的选择，所以在万通城中汇买房定居，无论是发展还是定居度假，都是一个合适的选择。

3、海南现在适合touzi万通城中汇买房吗？可以，但要做好长期持有（至少5年）的准备。想要像炒房那般通过短期海南儋州房价大涨快速捞钱，在2018年严格的XG限贷政策后不可能，2020年自贸港提出后更不可能了。有历史经验作为教训，海南不会再任由海南儋州房价出现暴涨从而引来楼市的危机。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、海南儋州可不可以组合贷款买房

海南儋州可不可以组合贷款买房，儋州凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南儋州过冬。

1、海南儋州可不可以组合贷款买房，随着海南的发展，儋州的区位优势显示出来，海南气候宜人，而且当前处于发展中的海南自贸港，来海南touzi从事自由贸易区建设也是一个不错的选择，所以在儋州买房定居，无论是发展还是定居度假，都是一个合适的选择。

2、自然低密与舒适静谧的生活成为当下主流的人居理想。当繁华带来的热闹逐渐日上，自然也就愈发珍贵，人们也就愈发渴望一方静谧的休憩之处。人们对于生活的期许，是从甜蜜的二人之家，到三个人的欢喜，再到三代同堂的天伦之乐，拥有着彼此不同却又满怀相同的憧憬。儋州买房是为了有一个属于自己的家，而家也并不是一栋冰冷的建筑，而是遮风挡雨的港湾。

3、海南是很多人都喜欢的地方，我们经常听到大家去海南旅游，实际上很多人也希望在海南购买一套属于自己的房子，既可以作为自己的家，又能够享受美好生活。儋州优越的自然生态条件使得它的森林覆盖率非常高。特别对于一些中患有风湿的中老年人来说，在海南生活一段时间，病情都会得到不同程度的缓解，甚至痊愈，因此每年的冬天，会有许多人选择在这里过冬。

海南儋州可不可以组合贷款买房，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上万通城中汇的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

三、儋州养老怎么样？

儋州养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。儋州养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、海南儋州可不可以组合贷款买房？随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假、有了更高的需求，空气新鲜的海南吸引了越来越多的置业者安家度假，舒适的度假生活当然少不了完善的配套和便利的交通。儋州一年四季气候温和，温差小，年平均气温在24℃，全年无霜冻，气候宜人。对于许多北方的候鸟老人来说，儋州是一个适宜养老、过冬的好地方。

2、儋州的楼盘适合养老吗？居住环境：儋州空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉。儋州没有工业，国家和省政府也不打算在儋州发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。

小编结语：当下就是你买房的醉好时机。儋州买房从来都没有秘诀，全靠买得早。在你买入的那一刻，就已经决定了未来收益。

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