澄迈县水韵金江购房预算指南，“候鸟”老人异地全款买房！

澄迈县水韵金江购房预算指南，“候鸟”老人异地全款买房！澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。那么，水韵金江购房怎么样贷款？澄迈县能否贷款买房子，水韵金江异地全款买房指南！水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，下面是澄迈水韵金江怎样买房划算的详细攻略。。。

一、水韵金江贷款买房需要哪些条件？

水韵金江位于澄迈金江镇向阳路南侧，开发商是澄迈迈乡房地产开有限公司，物业公司是暂无资料，物业费1.5 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率36%，容积率3.0，楼盘规划面积80250平米。水韵金江房价：11000元/平方米，关于水韵金江首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：水韵金江异地买房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、水韵金江能不能贷款买房子？

水韵金江购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买水韵金江到底需准备多少钱？水韵金江怎么买房醉划算？水韵金江异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，水韵金江异地购房怎么样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上水韵金江的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付水韵金江全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、水韵金江周边哪些楼盘还能买？

澄迈房产有没有touzi价纸？水韵金江周边什么楼盘还能shengzhi，澄迈房子会shengzhi吗？无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南澄迈房产仍会是一个持续上升的阶段。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么房子还纸touzi，仅供参考！。

1、冠永凤凰城： 冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，容积率2.0。

2、珠江澄品： 珠江澄品位于珠江澄品，开发商是海南珠江天盈房地产开发有限公司。

3、玉海金华： 玉海金华位于海南省澄迈县西海岸盈滨半岛，物业公司是海南锦旭置业有限公司。

4、椰岛小城： 椰岛小城位于澄迈县金江镇椰岛大道1号，周边餐饮有乐溪美食城(2.3公里)兴祥排档(2公里)金得福酒店(2.4公里)骏群商务酒店(600米)。

5、盈滨绿生花园： 盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，产权年限70年。

6、海地春天： 海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧，绿化率57.96%。

7、银海天诚： 银海天诚位于澄江北路127号，生活配套有邮政储蓄银行 (29米)农业银行 (102米)农村信用社 (127米)工商银行 (185米)。

8、翔奥公馆： 项目地址：澄迈县金江镇文化北路县委大院内。

9、半岛壹号： 半岛壹号位于海口市西海岸盈滨半岛旅游区内，楼盘亮点，半岛壹号由南、北两个地块组成，是一线海景房，坐享内外双海湾海景；半岛壹号规划建筑面积14万平方米，已动工的滨海大道西延线将半岛壹号划为南北两区，其中北区为238套独栋别墅，南区为小高层公寓，临海设置****酒店。。

10、鑫昌润学府花苑： 鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧，

海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。水韵金江人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，水韵金江水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。水韵金江属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在水韵金江都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到水韵金江过冬。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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