海南东方房地产限购吗？东方海郡买房资格你明白多少？

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一、东方海郡楼盘配套及购房资格

东方海郡位于海南省东方市琼西路，开发商是海南东方建都置业有限公司，能用有限的钱，在东方买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，东方买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”。

1、东方海郡周边配套：周边商场有百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)，周边医院有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里)，周边学校有海南东方思源实验学校(1.46公里)职业教育中心(福兴东路)(740米)海贝儿幼儿园(700米)，生活配套有中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里)，娱乐配套有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里)，餐饮有等公共配套。

2、东方海郡shengzhi空间：在东方海郡买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南东方海郡的房地产shengzhi空间还是比较大的。

3、东方海郡购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

外地人想买东方海郡房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在东方的置业要求的，在东方海郡买房并不是难事。（其中的细节可咨询18089828470陈经理）

二、XG后海南房价为啥还在涨？

北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在东方买房。为什么这么多人选择在海南东方买房？XG后海南房价为啥还在涨？

1、开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果东方房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制东方房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为东方房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、东方XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。东方房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，东方房价一直都维持着稳定的上涨中。

3、五年前很多人都觉得海南西线是鸟不拉屎的地方，只有少数有眼光有胆识的touzi人敢在西线买房touzi；结果五年后的现在，西线成了养老的首选区域。东方房价比五年前涨了两三倍。当年那些只租房不愿意东方买房养老的现在拍断了好几次大腿。。随着东方公共配套的日益增长，东方未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了东方房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为东方买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

4、XG房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

5、值得买房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、东方什么新房还能shengzhi

东方房产是否有touzi价值？东方海郡周边什么楼盘合适买，东方房子会shengzhi吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方，准备在东方发展的，而这些人来东方后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方的房产有没有shengzhi空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些房地产合适买，仅供参考！。

1、东方·吉祥康郡： 东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，绿化率42%。

2、佳源金月湾： 佳源金月湾位于海南省东方市板桥镇迎宾大道1号佳源金月湾旅游度假区，生活配套有 尖峰岭国家森林公园、中沙瀑布、鱼鳞州风景区。

3、东方假日： 东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，周边商场有第一市场3公里万福隆商场2公里热带果蔬批发市场900米农贸市场3公里。

4、东方天涯驿站： 东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，周边餐饮有潮汕饭店 随意饭店 万顺饭店。

5、汇艺蓝海湾： 汇艺蓝海湾位于海南省东方市主干道琼西路东侧，周边餐饮有川味香 (113米)巴渝人家 (1.1公里)川香阁食府 (306米)松涛鱼饭店 (556米)重庆万州烤鱼 (350米)。

6、东方·西海岸： 东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，

7、鸿坤理想海岸： 鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，物业费1.4元/平米/月。

8、东方新天地： 东方新天地位于东方市解放西路67号（八所中学路口），

9、东方万悦城： 东方万悦城位于东方市解放东路与感恩南路交汇处，

10、东方壹号华府： 东方壹号华府位于东方市滨海北大道东侧好当家对面，物业费1.5元/平米/月。

现今影响海南房价的主要因素就是政策，政府说东方房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制东方房价是必须的，但不是要东方房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

小编结语：海南东方的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海南东方买房度假的原因之一。在东方市买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在东方海郡买房要早买，为什么？东方海郡买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南东方房地产XG吗？东方海郡买房资格你明白多少？》希望对您有所帮助。

东方海郡楼盘电话：180⒏9828470