如果儋州万国文旅城延期交房，“候鸟”老人应该如何应对？

如果儋州万国文旅城延期交房，“候鸟”老人应该如何应对？相信很多人都对儋州神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南儋州万国文旅城买房。儋州万国文旅城什么时候交房？儋州万国文旅城交房时间表，下面是儋州儋州万国文旅城楼盘交房日期的介绍。

一、儋州万国文旅城楼盘详情

儋州万国文旅城买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。儋州万国文旅城交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟儋州万国文旅城新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含儋州万国文旅城房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。儋州万国文旅城交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、儋州万国文旅城楼盘详情：儋州万国文旅城位于那大镇迎宾大道与国盛路交汇处，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司，物业公司是海南衍宏物业管理有限公司，物业费1.80 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70 商住公寓:70年，绿化率30%，容积率3.00  ，楼盘规划面积79333.33平方米。

2、儋州万国文旅城楼盘配套：周边商场有大勇商场、夏日百货，周边医院有海南西部三甲医院；药店：永敬堂、永安堂都在菜市场附近，生活配套有农行、工行、中行、建行、邮政储蓄等等公共配套。

3、儋州万国文旅城楼盘优势：儋州万国文旅城拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

二、儋州万国文旅城交房时间

海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来儋州万国文旅城买房定居。在购买儋州万国文旅城期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、儋州万国文旅城醉早交房时间：预计2020年9月30日7#、8#交房[交房时间详情]

2、交房面积：儋州万国文旅城交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。儋州万国文旅城房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。儋州万国文旅城房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、儋州万国文旅城交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为儋州万国文旅城房屋的质量问题与儋州万国文旅城房屋的建筑面积问题。

第一、儋州万国文旅城房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、儋州万国文旅城房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、儋州万国文旅城房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、儋州万国文旅城交房流程是什么？

“儋州万国文旅城交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．儋州万国文旅城新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．儋州万国文旅城新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注儋州万国文旅城面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．儋州万国文旅城业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对儋州万国文旅城新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳儋州万国文旅城新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．儋州万国文旅城业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．儋州万国文旅城业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，儋州万国文旅城新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完儋州新房交房的所有流程。

四、儋州万国文旅城如何，可以touzi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，儋州万国文旅城公寓怎么样，儋州万国文旅城公寓会shengzhi吗？海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问儋州万国文旅城房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南儋州万国文旅城房价上涨的趋势是不会变！

聪明的“候鸟”老人早在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、在儋州万国文旅城买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……

2、儋州万国文旅城房子会跌，海南的房子肯定会跌，这个事情已经不知道说了多久，但是看着现在，儋州市房子虽然说涨停没有怎么动过，但是随便动一下这不还是涨价吗，要说跌，到现在为止还真的没有看到过几个房子的价格大跌的，反倒是儋州万国文旅城房价大涨的我们看到了不少！

3、儋州万国文旅城除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南儋州万国文旅城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在儋州万国文旅城有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。儋州万国文旅城有大量二三十万的小户型在售，儋州万国文旅城买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南儋州万国文旅城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

4、懂市场的北方人都在儋州万国文旅城买房了，这说明一个问题，就是海南儋州万国文旅城的房价没有他们那的高又或者海南儋州万国文旅城房价并不算高。在儋州万国文旅城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上儋州万国文旅城生态环境，儋州万国文旅城房价不涨都有点难。

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