海南本地人购房，楼厦澜江月首付多少钱？

海南本地人购房，楼厦澜江月首付多少钱？临高买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进楼厦澜江月购房误区里。那么，楼厦澜江月买房子如何贷款？海南临高能不能贷款买房子，楼厦澜江月异地全款买房指南！楼厦澜江月位于临高县市政大道（滨江公园对面），下面是临高楼厦澜江月怎样买房划算的详细攻略。。。

一、楼厦澜江月贷款买房需要哪些条件？

楼厦澜江月位于临高县市政大道（滨江公园对面），开发商是海南楼厦实业有限公司，物业公司是海南涌金物业有限公司，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35.7%，容积率2.48，楼盘规划面积41333平米。楼厦澜江月房价：8900元/平方米，关于楼厦澜江月首付多少钱可以来电咨询：18089828470（海南陈霞）

1、有海南户籍的购房贷款按揭：楼厦澜江月异地买房子怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）

a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。

b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。

2、非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

3、有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、楼厦澜江月能不能够贷款买房子？

楼厦澜江月购房贷款是现今为购房者带来了很大便利的政策，很对人都选择贷款购买房屋，在贷款中也会有相关疑问，买楼厦澜江月到底需准备多少钱？楼厦澜江月怎么买房醉划算？楼厦澜江月异地买房怎样贷款？

1、贷款人需要在临高缴纳一定时间的社保，每个楼盘的要求都不同的，楼厦澜江月异地买房怎样贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）。

2、贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上楼厦澜江月的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

3、一般需提交的资料：已经支付楼厦澜江月全部或部分首期购房款的证明；借款人还款能力证明；购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；借款人和／或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。

4、如果是异地购房，如果是第一套贷款房的话，首付是70％（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

5、银行不会随意给别人放款的，想要跟银行借钱，必须要提供到能给银行抵押的东西，或者能给银行提供保证人，保证人有足够的能力偿还你的贷款，保证人需要提供他的收入证明和身份信息。当你违约或者无法偿还的时候，银行可以叫保证人还款。

6、贷款人的个人征信需要保证良好，没有其他贷款，没有信用卡逾期、没有不良信用，银行才有可能给你贷款。如果有不良信用，那么银行审批的机率会很低，因为银行不会把钱借给一个没有信用的人。

三、临高哪些房地产还值touzi

临高房地产是否有touzi空间？楼厦澜江月周边哪些楼盘还值touzi，临高房子会shengzhi吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在临高买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南临高的房产shengzhi空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高哪些房地产还值得买，仅供参考！。

1、长岛蓝湾： 长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，楼盘特点，长岛蓝湾绝美双湾奢享不重样无敌海景，11.8万㎡水系重现威尼斯绝色风华，精装小户，户户瞰海， 10㎡观景阳台从容享受270度极致观海，富裕缤纷度假配套奢享滨海度假新生活。。

2、中发四季花园： 中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，产权年限70年。

3、飘兰庭院： 飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），容积率0.85。

4、富力悦海湾： 富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，医院配套有临高县人民医院(7.89公里)；

5、正大十里海： 正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），绿化率45%。

6、学府广场： 学府广场位于临高县临昌路新二中旁。

7、临海家园： 临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），绿化率38.84%。

8、衍宏·春天： 衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，

9、清凤黄金海岸： 清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，

10、新合鑫·观悦城： 新合鑫·观悦城位于海南临高新城临富大道与德澜路交会处，

在海南房价居高不下的如今，人人都在盼望着临高房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当临高房价迅速下跌时，虽说人人都买得起临高房子了，但这并不意味就是一件好事。

以上就是《海南本地人购房，楼厦澜江月首付多少钱？》的全部内容，临高臻房网置业顾问为您分析楼厦澜江月新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

楼厦澜江月售楼处手机：180898⒉8470