限购政策阻止儋州市房价疯涨，“候鸟”老人却失去碧桂园雪茄风情小镇买房条件~

XG政策阻止儋州市房价疯涨，“候鸟”老人却失去碧桂园雪茄风情小镇买房条件~夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让儋州成为了国人追寻的宜居天堂。往碧桂园雪茄风情小镇买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 外地人儋州买房条件~儋州市XG政策，“候鸟”老人在碧桂园雪茄风情小镇买房条件是什么，“候鸟”老人在碧桂园雪茄风情小镇买房XG吗？“候鸟”在儋州买房XG吗

一、碧桂园雪茄风情小镇买房条件解读！

1、碧桂园雪茄风情小镇周边配套：周边商场有国营新盈农场集贸市场、，周边医院有海南西部中心医院，周边学校有 海南省农垦新盈中心小学、光村中学，等公共配套。

2、碧桂园雪茄风情小镇shengzhi空间：在碧桂园雪茄风情小镇买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来碧桂园雪茄风情小镇买房定居。

3、碧桂园雪茄风情小镇买房条件解读！非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、儋州XG政策

儋州买房条件权威解析~为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。海南全域XG，儋州房子未来比金子纸钱，儋州便是如此，儋州房价普遍上涨了不少，儋州的XG也随之而来。

1、因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次XG对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然儋州买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的XG政策也会刺激到海南儋州房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房。在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、儋州XG就是为了防止房价大涨，打击炒房客。儋州房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。儋州房价短时间一定是压制的，长期来看，儋州房价还是以平稳上涨趋势。随着儋州公共配套的日益增长，儋州未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了儋州房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为儋州买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

3、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，儋州房价一直都维持着稳定的上涨中。在当下整个房产市场XG、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来醉纸钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国醉具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

4、XG房产：商品住宅（普通住宅，高档住宅，低层住宅，酒店式公寓），产权式酒店客房，符合转让条件的保障性住房。含新房和二手房。

2018年3月30日之后，在全省范围内，包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间，在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制，执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房〔2017〕96号） 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅， 须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

5、纸得买房产：即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

三、碧桂园雪茄风情小镇周边哪些楼盘还能touzi？

儋州房子是否有touzi价纸？碧桂园雪茄风情小镇周边什么楼盘还能touzi，儋州房子会shengzhi吗？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。儋州房价不涨都有点难。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些新房还能买，仅供参考！。

1、鼎尚时代广场： 鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，容积率2.5。

2、生资花园： 生资花园位于生资花园，开发商是儋州市生产资料公司武汉市建安集团有限公司海南分公司。

3、正恒温泉养生府： 正恒温泉养生府位于蓝洋温泉旅游度假村，周边商场有蓝洋集贸市场，万家汇超市，夏日广场，鼎尚广场。

4、博亚兹·澜铂湾： 楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道。

5、衍宏万国大都会： 衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，

6、海阳城： 海阳城位于海南省儋州市滨海新区一组团，产权年限70年。

7、海南恒大名都： 海南恒大名都位于海南恒大名都，开发商是儋州恒大滨海touzi有限公司。

8、中商海花东岸： 中商海花东岸位于海南省儋州市白马井镇滨海大道与中鼹横路交叉口，

9、蔚蓝椰风： 蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，物业费暂无资料元/平米/月。

10、普天豪苑： 普天豪苑位于儋州市白马井镇中横六路 ，物业费1.5元/平米/月。

内地搬迁海南碧桂园雪茄风情小镇人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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