有房外地人告诉你香榭花园海景房升值快吗！

有房外地人告诉你香榭花园海景房shengzhi快吗！海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前，海口海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的香榭花园海景房该不该买，香榭花园海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解香榭花园楼盘详情：

一、香榭花园适合买吗？

香榭花园适合买吗？香榭花园地址在琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处，开发商是海南荣丰控股有限公司，物业公司是海南华宇名第物业服务有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率45%，容积率3.15，楼盘规划面积23333.3平方米，那么，香榭花园房子适合养老吗？香榭花园的shengzhi因素有哪些？下面给大家分析海南香榭花园shengzhi因素!

1、香榭花园买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南香榭花园买房，以满足他们度假养老的需求。

2、香榭花园买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，香榭花园买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南香榭花园买房，和其他地方截然不同。海南香榭花园买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、香榭花园周边配套有哪些？周边商场有荣骅商行 (50米)道佳海甸岛店 (310米)富佳旺连锁超市 (1.1公里)佳佳盛超市 (1.2公里)合宜和百货超市 (1.2公里)好多惠超市 (1.4公里)，周边医院有187医院，府城医院、琼山医院、琼山疗养院、妇幼保健医院；，周边学校有海南白驹学校 (637米)安泽实验学校 (445米)红星小学 (724米)琼山第二小学分校 (734米)琼山华侨中学 (1公里)国兴中学 (1.5公里)，生活配套有中国邮政储蓄银行 (1公里)海口农村商业银行 (1.1公里)海南省农村信用社联合社 (1.3公里)六合市场 (2公里)南北集贸市场 (1.4公里)，娱乐配套有海南国际旅游岛数字博物馆 (510米)金牛岭公园 (10公里)第九号公园 (6公里)，餐饮有等公共配套。

4、香榭花园是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方，香榭花园除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南香榭花园，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在香榭花园有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。香榭花园有大量二三十万的小户型在售，香榭花园买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南香榭花园购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南香榭花园养老，则是一个绝佳的选择。

一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的touzi价纸，这种touzi价纸不管是从短期，还是中长期看，香榭花园touzi前景有较高的回报预期。

二、香榭花园海景房还能shengzhi吗？

住过海口海景房的人才能明白，什么叫天空海阔，什么叫视野级的人生格局，海景房作为海南醉热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你香榭花园海景房纸不纸得买。

1、香榭花园海景房能shengzhi吗？香榭花园海景房容积率低、居住舒适度高，海南海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。香榭花园海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

2、香榭花园海景房攻略：同样的离海距离，内海与外海的居住适宜度是完全不一样的，在海南西线海湾是属于内海北部湾，东线是属于外海南海，西线靠海却不怎么潮，东线沿海地区，一到冬季湿度会很高，这跟海南的热带季风气候有极大的关系。香榭花园海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。

3、香榭花园海景房touzi：香榭花园海景房环境优美、空气清新，环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。

4、香榭花园海景房shengzhi空间：香榭花园海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是个岛屿城市，虽然四面环海，但毕竟海景资源有限，如今，海南停建离海200内项目，使得海景房更加稀缺，显得更加弥足珍贵。因此，未来海口海景房还有更大的shengzhi空间。具有越有touzi价纸的房子，价格都很高，这个毋庸置疑。touzi者可以结合自身的经济条件，选择买价格高或者低的房子，房价高的小区会有更高的shengzhi空间。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析：香榭花园海景房是比较适合用来touzi+度假的房产型，不适合用来养老，由于很多的海景项目都比较大，很多的配套都是跟不上的，所以如果买给父母养老的话，其实是给他们的生活带来了一系列的不便，小编还是觉得买香榭花园海景房要根据自己实际情况来定，勿盲目跟从。海口海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：

三、香榭花园海景房优势不足讲解

海口海景房，大家想到的是海边空气好、海水清澈、touzi性高......海南海景房：买海南海景房，即使一线海景价格昂贵，也是买了属于锦上添花，不买也不折损海南购房的宜居本质，因为有温暖的气候、优质的空气、和煦的阳光......海南的优质海景房在三亚和陵水，但房价也很高，购买时需考虑其性价比，量力而行；购买海口海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足：

香榭花园海景房优点：

1、环境优美、空气清新：环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾；比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等，这些地方海景美不胜收。在海南，海边地方缺少重工业的污染，海边空气质量优良，海风阵阵清凉，沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应：来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，香榭花园海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻：住香榭花园海景房，自然少不了去海边走走，脱下鞋子，在沙滩上尽情奔跑，这样对沙滩上沙的质量要求很高，2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测，海南沙达到国际奥委会的标准，足以见得海南沙滩沙的质量。

4、香榭花园海景房成为touzi选择：从09年开始居住在海南的人都会发现，海南房价增长十分迅速，旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车，加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力，使得香榭花园海景房具有touzi属性。

5、容积率低、居住舒适度高：香榭花园海景房因重视业主居住的舒适度，其建筑密度普遍较小，容积率低，而且一般都没有其他建筑物遮挡，潮起潮落尽收眼底，同时能保证充足的通风采光。

香榭花园海景房的不足：香榭花园海景房也存在一定的不利因素。比如近海地段相对潮湿，生活不便，就业岗位很少，就学条件极差，交通、医疗、商业配套等跟不上海景房种楼的速度，导致入住率极低。地方政府财力，企业社会责任还远未到位，极大地影响了香榭花园海景房的健康发展，留下很多待解难题。例如，对于买了香榭花园海景房不能来长住的买家，还必须承担不可逃避的物业费，往返海景房的交通费等负担，如果房子shengzhi价纸不明显，存在亏本的可能，想保本卖掉都很困难。

总结：凡事都有两面性，香榭花园海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，假如老年朋友们只是在春夏秋三季来海南生活，那么海口海景房皆在可购买的范围之内。为什么非要划一道线呢？因为海南岛的气候特征其实是有分别与差异的，这种差异主要体现在冬天的体感及舒适度方面。概括说来就是海南南部冬季温暖宜人，而北部阴冷潮湿。如今，海口的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，海口的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是醉大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在香榭花园买到令自己满意的房子！。。

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