海南美林湖国际社区养老房要趁早买！屯昌配套已日益完善！

海南美林湖国际社区养老房要趁早买！屯昌配套已日益完善！屯昌买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美林湖国际社区买房细节都需要注意！为啥都在海南屯昌买房？海南美林湖国际社区买房养老房靠谱吗？美林湖国际社区是不是真的有这么好？屯昌购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择美林湖国际社区的原因！

一、海南美林湖国际社区买房养老房靠谱吗？

美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧，开发商是海南美丰不动产有限公司，物业公司是，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率0.9，楼盘规划面积205677平方米。美林湖国际社区房子是不是适合养老？有多大的shengzhi空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

美林湖国际社区购房热线：18089828470（陈经理）

1、美林湖国际社区楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧

2、生活是否方便？既然我们在美林湖国际社区买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。美林湖国际社区冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。美林湖国际社区除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南美林湖国际社区，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在美林湖国际社区有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。美林湖国际社区有大量二三十万的小户型在售，美林湖国际社区买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南美林湖国际社区购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，美林湖国际社区医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，屯昌的土地越来越少，当屯昌新房开发到一定的规模后，美林湖国际社区的房子会越来越纸钱，美林湖国际社区新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南屯昌阳光是比较充足的，如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南屯昌房价上涨的趋势是不会变！担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、美林湖国际社区买房养老房靠谱吗？为啥都在美林湖国际社区买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。美林湖国际社区楼盘点评：

【江苏】宋女士：这个楼盘养老养生没问题。安静舒适，能泡温泉，周边植被茂盛原生态，土地肥沃，水果蔬菜充裕，气候相对干燥，负氧离子高，远离大都市繁华。——点评日期：2020-02-16

【贵州】葛先生：小区绿色植被覆盖率挺高，吃完饭可在小区里，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-31

【安徽】华先生：周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-30

【内蒙古】章先生：有装修吗，是精装还是简装？请回话哦。——点评日期：2019-10-30

【吉林】安先生：环境不错，不知道非海南户口可否解决买房资格呢——点评日期：2019-10-30

【甘肃】滕女士：性价比很高，好像住宅卖的差不多了，后悔没赶上阿，户型很不错，方方正正，而且价格的话不是很高，小区内部环境不错，绿化率很高价格很吸引我，准备买个小户型给父母养老。——点评日期：2019-10-29

【贵州】庞女士：价格有点贵了，不过可以养老，小区环境挺美的，可以看看噢噢——点评日期：2019-10-29

【贵州】沈女士：想买，辽宁的可以买吗！！！知道的请回答——点评日期：2019-10-29

【山西】魏先生：实地考察，还是满喜欢这个小区的，楼房都很规整，楼间距也很大，不涉及到挡光的问题，小区内的绿化也很好，夏天可以去溜达，小区北面就是超市，生活方面都很方便，配套也挺齐全的了。目前项目周边已经发展的比较完善了，周边配套能够满足业主的日常所需。他家的户型和园区都不错。——点评日期：2019-10-29

【湖北】任先生：现在均价是多少——点评日期：2019-07-30

二、为啥北方人都在屯昌买房？

“候鸟”在屯昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，屯昌这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。屯昌综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，美林湖国际社区真的就是这么好，屯昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、屯昌房价：9360元/㎡，环比上月：↓0.36%。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，屯昌房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的屯昌房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。所以，有购房条件的外地人都在海南屯昌买了房子。

2、屯昌买房的好处：屯昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，屯昌房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待屯昌房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在美林湖国际社区生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受屯昌的优质空气。

3、屯昌买房优劣势分析：屯昌交通距三亚4小时，海口1.5小时。，景区有羊角岭天池旅游区，南坤民族风情旅游区，光照充足，热量丰富，自然灾害少，阳光充足，雨水充沛，四季变化不大，年均温度23.3℃，屯昌是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。

4、屯昌房产优势：1、房价低，屯昌目前房价5-7000，小户型可以做到20万一套。

三、美林湖国际社区买房条件：

美林湖国际社区购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在美林湖国际社区购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"美林湖国际社区房产价纸被低估，美林湖国际社区房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

海南美林湖国际社区的房子价纸将不断拉升，随之受到的影响是美林湖国际社区房价会不断上涨。

小编结语：随着屯昌环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是屯昌气候爽，冬天暖和。2018屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨，所以说，美林湖国际社区买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南美林湖国际社区楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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美林湖国际社区售楼vx：⒈80898284⒎0