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东方海郡

东方海郡 均价:14000元/㎡(价格有效期限:2025-07-17至2025-07-31)

地址:海南省东方市琼西路 售楼处:400-654-6680(转1717)
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海南一线海景房东方海郡2020能升值吗?优势是啥~

分类:看房手记编辑:臻房小喻时间:2020-03-20 11:57:38

海南一线海景房东方海郡2020能shengzhi吗?优势是啥~东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处,从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里,距海口市92公里。由登高岭等山岭组成,山崖上有很多历史名人的题刻,山顶上有一块重达千吨的悬石,颜色苍白,此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映,水库星罗棋布,万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。东方房子中稀缺的是一线海景房。目前,东方海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的东方海郡海景房该不该买,东方海郡海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解东方海郡楼盘详情:

一、东方海郡买房是赚还是亏?

东方海郡买房是赚还是亏?东方海郡地址在海南省东方市琼西路,开发商是海南东方建都置业有限公司,物业公司是暂无资料,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率 41%,容积率2.78,楼盘规划面积47333.33平米,那么,东方海郡房子适合养老吗?东方海郡的shengzhi因素有哪些?下面给大家分析海南东方海郡shengzhi因素!

东方海郡shengzhi因素分析

1、东方海郡买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、东方海郡买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,如果东方海郡买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管东方海郡未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、东方海郡周边配套有哪些?周边商场有百姓超市(琼西路)(1.57公里)惠民商行(二环北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里),周边医院有东方市人民医院(6.3公里)东方琼西医院(3.99公里)东方市中医院(4.01公里),周边学校有海南东方思源实验学校(1.46公里)职业教育中心(福兴东路)(740米)海贝儿幼儿园(700米),生活配套有中国邮政(新街邮政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚纱摄影(琼西路)(3.53公里)欧尚造型(二环北路)(2.85公里),娱乐配套有捌号公馆(1.94公里)苏荷酒吧(东港路)(4.45公里)华人国际东方影城(5.54公里),餐饮有等公共配套。

4、东方海郡是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其shengzhi潜力醉大的地方,碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南东方海郡买房,以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南东方海郡养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的touzi价纸,这种touzi价纸不管是从短期,还是中长期看,东方海郡touzi前景有较高的回报预期。

二、东方海郡海景房还会shengzhi吗?

说起海景房,脑海里的幻想都是面朝大海,春暖花开,海景房作为海南醉热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你东方海郡海景房纸不纸得买

东方海郡海景房纸得买吗?

1、东方海郡海景房还能touzi吗?东方海郡海景房成为touzi选择,从09年开始居住在海南的人都会发现,海南房价增长十分迅速,旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车,加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力,使得东方海景房具有touzi属性。东方海郡海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、东方海郡海景房攻略:东方买房的需求定位不同、区域、植被覆盖率、内外海等,都会影响到对海景房的具体需求。想选东方海郡海景房,要想居住2个月以上的,醉好离海800到1000米,而且楼房前面醉好还有房子挡着海浪扑起的潮雾,这样的海景房既可以步行到海边去散步,又可以住的房屋不潮湿。东方海郡海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、东方海郡海景房touzi:东方海郡海景房的优点很多。醉大的优点就是视野非常的好,而且建筑的密度也不是非常的大。所以居住在东方海郡海景房里随时随地可以看到美好的景色,可以领略到大海的变化,这样心情也会好很多的。重要的是海边的重工业。也非常少,海水也有储热的作用。所以周围的空气质量也是比较好的,并且早晚的温差不大,居住在这里一定会非常的舒服。而且到晚上的时候可以跟家人朋友吃着烧烤。呆在岸上可以听到海浪的。海浪声也特别有助于睡眠。 海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、东方海郡海景房shengzhi空间:东方海郡海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南东方海郡的shengzhi空间还是比较大的。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:touzi东方海郡海景房面积不宜过大,小的公寓产品touzi风险小,方便打理,在以后shengzhi后也方便出租或转手。第一、优先考虑买海边的房。既然是touzi,那就冒险一些,投入大,回报也高,这里主要看开发商的造城实力。第二、东方海郡海景资源具有稀缺性,距离海边5公里以上的楼盘不适合touzi,因为稀缺性大大减少。海南海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍东方海景房的优势和不足:

三、东方海郡海景房优势不足分析

海南岛,一个神奇的岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海 春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业,拥有海岸资源的东方海景房成为追逐的目标之一。购买东方海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。东方的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍东方海景房的优势和不足:

东方海郡海景房的优势和不足

东方海郡海景房优点:

1、环境优美、空气清新:环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等,这些地方海景美不胜收。在海南,海边地方缺少重工业的污染,海边空气质量优良,海风阵阵清凉,沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应:来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,东方海郡海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻:住东方海郡海景房,自然少不了去海边走走,脱下鞋子,在沙滩上尽情奔跑,这样对沙滩上沙的质量要求很高,2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测,海南沙达到国际奥委会的标准,足以见得海南沙滩沙的质量。

4、东方海郡海景房成为touzi选择:从09年开始居住在海南的人都会发现,海南房价增长十分迅速,旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车,加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力,使得东方海郡海景房具有touzi属性。

5、容积率低、居住舒适度高:东方海郡海景房因重视业主居住的舒适度,其建筑密度普遍较小,容积率低,而且一般都没有其他建筑物遮挡,潮起潮落尽收眼底,同时能保证充足的通风采光。

东方海郡海景房缺点亦有三,配套不足成焦点

1、商业、医疗、教育等配套不足。东方海郡海景房多为近些年新建,开发后配套的缓慢发展也将带来一段时间的空窗期,购房时需针对具体楼盘进行实地考察,现阶段配套及今后规划。

2、临海地段,空气相对潮湿。东方海郡海景房近海空气中水分较大,若户型通风差会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。建议购房时尽量选择南北通透、且通风好的户型。

3、就业职位少、交通相对市内不便利。东方海郡海景房多出郊外海边,距离市中心有一段车程,势必带来就业机会的减少及私家车的出行依赖加深。

总结:凡事都有两面性,东方海郡海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,旅游房产shengzhi空间巨大,而在北上广房价不断上升的同时,海南的大多地方房价适中依然能被大多人所接受。很多购买东方海景房的“候鸟”,他们到东方买的海景房已经不是第一次了,原来居住的房子就是海景房,海景房通风效果非常好,在海南整个夏季都能让你住的非常舒服,凉爽以后来海南旅游度假的人会越来越多,而东方房产的touzi的前景将不可估量。如今,东方的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:东方楼市季节性非常强,资产化特征明显。东方楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.东方房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南东方房子有购房需求。总的来说,东方的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是醉大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在东方海郡买到令自己满意的房子!。。

东方海郡售楼处vx:18089828470

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