五指山五指山·山水名城商铺多少钱？五指山·山水名城商铺值得买吗？

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一、五指山·山水名城商铺依然能保值

五指山·山水名城楼盘位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，绿化率60% ，开发商是五指山毛阳河实业有限公司 ，物业公司是三亚怡伽物业服务有限公司，越来越多人去海南五指山买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为五指山的房子的便宜，先来了解五指山·山水名城买房政策，五指山·山水名城商铺值得买，五指山·山水名城商铺touzi回报率讲解。。。

五指山·山水名城购房热线：18089828470（陈经理）

1、五指山·山水名城商铺仍旧能保值：随着五指山·山水名城养老配套日益完善，五指山·山水名城房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来touzi客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和touzi客的主要原因之一，五指山·山水名城房价一直都维持着稳定的上涨中。

2、五指山·山水名城周边配套：周边商场有三联百货商场(192米)商业大厦(413米)新生活连锁超市保亭店(204米)百家汇超市，周边医院有五指山市人民医院(900米)佳木斯大学第一附属医院五指山中医院海南省平山医院，周边学校有苗苗幼儿园(748米)五指山市第三小学五指山市第一小学琼州大学附中(440米)海南省民族技工学校(502米)，生活配套有中国建设银行(505米)中国农业银行(180米)中国工商银行(146米)中国人民银行(494米)，娱乐配套有机械迷城(418米)嘻唰唰娱乐城(59米)绿香园KTV(690米)金至尊VIP会所(785米)，餐饮有等公共配套。

3、五指山·山水名城shengzhi空间：在五指山·山水名城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南五指山·山水名城买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定五指山·山水名城房价还要上涨~

4、五指山·山水名城购房资格：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在五指山购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

5、五指山·山水名城商铺优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

陈霞提醒：五指山·山水名城商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将五指山·山水名城商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，五指山市民在购买五指山·山水名城商铺时应格外注意。

二、五指山·山水名城商铺touzi受益率解析

般来讲，五指山·山水名城商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。

1、五指山·山水名城商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是touzi。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，touzi一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。

2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有touzi价值，五指山·山水名城除了住宅touzi，五指山·山水名城商铺的touzi也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的touzi潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说五指山·山水名城商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。

3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

分析：五指山·山水名城商铺touzi是为了赚钱。touzi商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。

三、五指山商铺前景怎么样？

自海南全域XG后，很多不符合五指山购房资格的客户群体，开始关注海南值得买的产品，如商业商业体，商铺，写字楼等，认为海南有政策支持，未来房价有空间，所以打算现在touzi一套，以达到资产的保值。如果你还在为touzi先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。五指山商铺前景怎么样？

1、五指山商铺前景怎么样？洛克菲勒说“眼光，决定财富”，如何touzi？是当下每个人都在思考的课题，但touzi之道，向来以稳妥为主，相比股市、黄金、期货等touzi产品，五指山商铺的保值shengzhi潜力自然是不言而喻。商铺是一个高收益，高投入的房产。大多数的购房者，会把它出租出去，收取租金。

2、五指山商铺优点：“XG”以来，五指山商铺尤其备受购房者喜欢，即便在楼市“白银时代”成交额也动辄数亿，资产配置是一门必修课，选对了就是有“金”无险。近年商铺从多种touzi渠道中一跃而出，商业地产以抗通货膨胀、可传承等优势，成为资产配置优选，尤其是黄金地段商铺，对touzi租赁、自主经营来说，都是明智的选择。

3、五指山商铺shengzhi潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他touzi产品，五指山商铺仍是财富累积的touzi利器，五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南醉好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，五指山醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。五指山商铺是一种高投入、高收益的房产，touzi五指山商铺是一个技术活，需要把握的尺度。

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑五指山，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2020“候鸟”老人有钱不一定能买得到五指山房子！但是五指山·山水名城商铺值得买，2020五指山·山水名城商铺touzi建议！五指山五指山·山水名城商铺多少钱？五指山·山水名城商铺值得买吗？供大家参考。。。

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