海南海口房价 海口·凭海临江户型分析!海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。海口·凭海临江买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!海口·凭海临江什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海口·凭海临江户型图了解不多,如何才能够选择海口·凭海临江的好户型呢?小编给你详细的介绍。
海口·凭海临江楼盘简介: 海口·凭海临江项目总占地约1.8万平米,总建面积约5.5万平米。由5栋21层的高层住宅组成,全部南北朝向。每栋两梯六户,户户方正实用,光照充足,视野开阔。准现房销售。 基本户型4种,面积约76平米到91平米不等,朝北江景房是二室二厅一厨一卫,俯视南渡江母亲河,沿江一带有数十米的纵深绿化带。朝南的是三室二厅一厨一卫。 小区共有两个入口,一个位于5号楼正北,直挂通向机场的滨江路。另一个位于1号楼正南。在极大的满足了生活便捷的同时,又保证了小区的安全,并且社区主入口处均布置绿化景观广场。 小区内四周的道路设计为双行的6米宽道路,总停车位514个,双环绕步行景观道,实现人车分流。社区内规建露天泳池,更加丰富客户的业余生活。
海口·凭海临江均价:6700元/㎡
海口·凭海临江售楼热线:400-654-6680(转281)
海口·凭海临江楼盘地址:海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处
海口·凭海临江楼盘配套:
生活:冯村超市、平价超市、加旺超市新大洲店、富加旺连锁超市、开运来超市、果喜特产超市、华福缘超市、众一超市、欣欣连锁超市、东方便利、海南特产华隆阳光超市、国兴大润发超市、国秀城
娱乐:暂无
餐饮:暂无
购物:暂无
医院:铁桥卫生院、海口友爱医院、琼山中医院
楼盘优势:双行的6米宽道路,双环绕步行景观道,实现人车分流,社区内规建露天泳池。。
一、海口·凭海临江户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海口·凭海临江小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍海口·凭海临江户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
海口·凭海临江户型图 - 2室2厅1卫
海口·凭海临江户型售价:2室2厅1卫,76.66㎡,约51.36万元。
海口·凭海临江户型分析:户型设计格局方正,功能清晰。入口处设有玄关,实用性较强。且动静分离,主卧和客厅都设置有阳台,极大方便采光和通风。
二、海口·凭海临江户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看海口·凭海临江户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海口·凭海临江户型图呢?怎么挑选海口·凭海临江好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,海口·凭海临江购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,海口·凭海临江买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,海口·凭海临江户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在海口·凭海临江买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、海口·凭海临江户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,海口·凭海临江买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,海口·凭海临江户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人海口·凭海临江购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果海口·凭海临江楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在海口·凭海临江选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,海口·凭海临江买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、海口·凭海临江周边什么楼盘还能touzi
海口商品房有没有touzi空间?海口·凭海临江周边什么楼盘还可以买,海口房子会shengzhi吗?其实在海口买房touzi,就要看其租金和未来的shengzhi空间,即touzi回报!小编只能说,海口房子是保命刚需,资源稀缺,海南海口房价还会持续上涨,由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口什么商品房合适买,仅供参考!。
1、名门广场北区 均价7597元/㎡,楼盘地址:海口市蓝天路31号。
2、海航国际广场 均价22000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道(财政大厦旁)。
3、国贸城市花园 均价23500元/㎡,楼盘地址:金贸中路海航国际广场南侧(半山花园西侧)。
4、宝安滨海豪庭 均价10099元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道丽晶路。
5、融创桃源大观 均价19000元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区新大洲大道368-1号。
6、昌茂春天里 均价暂无元/㎡,楼盘地址:龙昆南路延长线东侧。
7、椰岛广场 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地。
8、御景湾 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处。
9、铭盛檀香洲 均价6347元/㎡,楼盘地址:海口市海秀西路158号(汽车西站旁)。
10、芒果社 均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市海盛路60号(紫园旁)。
海口房价,想在海南海口买房,特别是兼顾touzi需求的群体,海口未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。海口·凭海临江户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。海口·凭海临江户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
海口·凭海临江楼盘微信:180882847O