海南买房攻略：鹭湖国际养生度假区买房不被忽悠得会看户型！

海南白沙房价 鹭湖国际养生度假区户型分析！白沙买房无小事，因为白沙买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以鹭湖国际养生度假区买房时要注意的事项有很多~鹭湖国际养生度假区买房不被忽悠得会看户型！海南白沙房价2018！鹭湖国际养生度假区什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于鹭湖国际养生度假区户型图了解不多，如何才能够选择鹭湖国际养生度假区的好户型呢？小编给你详细的介绍。

鹭湖国际养生度假区楼盘简介：海南麓湖度假区是白沙县重点项目，位于七坊镇南洋湖风景区，湖光山色，宛如世外桃源。项目坐北朝南，面湖而建，视野开阔，500000平方米的南洋湖一览无余，南侧的雅加大岭山脉山势起伏，层峦叠嶂。 项目距海口163公里，距三亚207公里，有直达大巴车到达海口和三亚，附近有西环高铁经过，交通便利。项目周边有农贸市场，农家乐，海钓俱乐部等。项目 总用地面积约323亩， 总建筑面积约31万平方米，总户数约4725户，绿化率达60%。 海南麓湖度假区为西班牙托斯卡纳建筑风格，充满浪漫元素的异国风情，遵循原生地形地貌，以北高南低的层级方式排布，高低错落，层级分明，红的坡屋顶，尖尖的塔楼,高高的拱廊，弧形的窗户，温暖的黄色立面，朴实富足的田园生活让人憧憬。 海南麓湖度假区园林景观以水岸步道为纽带贯穿…

鹭湖国际养生度假区均价：14000元/㎡

鹭湖国际养生度假区售楼热线：400-654-6680(转286)

鹭湖国际养生度假区楼盘地址：七坊镇南洋湖风景区

鹭湖国际养生度假区楼盘配套：

生活：邮政银行 (1.5公里)雅适酒店 (900米)查苗农贸市场 (1000米)

娱乐：水上高尔夫推杆练习场 (1.8公里)垂钓俱乐部 (2公里)南洋湖 (800米)

餐饮：业主餐厅 (500米)七坊农家乐 (3公里)

购物：地中海风情商业街 (500米)

医院：七坊镇卫生院 (1.5公里)

楼盘优势：海南麓湖度假区内业态规划有地中海风情商业街、多层洋房、观湖洋房和湖景别墅,沿水岸布置低层独立度假木屋、滨水漫廊，临水度假酒店、白金会馆、游船码头等集特色餐饮、健康娱乐于一体的服务设施，共享自然山水风光。。

一、鹭湖国际养生度假区户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于鹭湖国际养生度假区小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍鹭湖国际养生度假区户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

鹭湖国际养生度假区户型图 - 2室2厅1卫

鹭湖国际养生度假区户型售价：2室2厅1卫，79.57㎡，约111.4万元。

鹭湖国际养生度假区户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

二、鹭湖国际养生度假区户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看鹭湖国际养生度假区户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看鹭湖国际养生度假区户型图呢？怎么挑选鹭湖国际养生度假区好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，鹭湖国际养生度假区购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，鹭湖国际养生度假区买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，鹭湖国际养生度假区户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在鹭湖国际养生度假区买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、鹭湖国际养生度假区户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，鹭湖国际养生度假区买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，鹭湖国际养生度假区户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人鹭湖国际养生度假区购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果鹭湖国际养生度假区楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在鹭湖国际养生度假区选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，鹭湖国际养生度假区买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、鹭湖国际养生度假区买房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南白沙房子，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在白沙购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"白沙房产价纸被低估，白沙房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的白沙房子。鹭湖国际养生度假区户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。鹭湖国际养生度假区户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

鹭湖国际养生度假区楼盘电话：18089828470