海南海口房价 海航万绿园1号户型分析!海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。海航万绿园1号买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!海航万绿园1号什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海航万绿园1号户型图了解不多,如何才能够选择海航万绿园1号的好户型呢?小编给你详细的介绍。
海航万绿园1号楼盘简介:海航万绿园1号项目位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处,整个项目占地约32亩,建筑面积约12万平米,容积率4.0左右,绿地率35.11%,总套数约462套,共797个停车位。项目由2栋高端住宅、1栋产权式酒店公寓及沿街商业组成,以南北通透的板式住宅为主,户型合理丰富。住宅主力户型有约150㎡的三房,约208㎡的四房,约234㎡的五房,公寓为层高5.35米的LOFT公寓,买一层送一层,公寓主力户型为50㎡的两房和100㎡的四房。项目地处海口双贸CBD财富聚集区,海陆空立体交通,阡陌纵横,世界畅达,财富流通。海航万绿园1号北临43.7平方公里的私密海湾版图海口湾,东靠总面积约1400亩独具热带海滨特色和生态风景园林特色的万绿园,南有总建面32500㎡的大型国际购物中心,西依握有海口对外运输、贸易…
海航万绿园1号均价:30000元/㎡
海航万绿园1号售楼热线:400-654-6680(转297)
海航万绿园1号楼盘地址:海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处
海航万绿园1号楼盘配套:
生活:项目所处区域为海口目前醉为成熟的繁华璀璨之地,也是高档住宅聚集地,醇熟商业与自然生活完美交融;各大银行、企业办公区,高端写字楼群等商务金融汇聚;星级酒店、顶级美食公馆、贵族学校、购物广场等丰富生活配套齐聚,统御海口高端城市配套,挥写国际旅游岛CBD的盛世风华。得天独厚的自然资源和地理优势,使万绿园壹号当仁不让的成为海口滨海繁荣的象征和城市名片。 周边景观:
娱乐:暂无
餐饮:暂无
购物:暂无
医院:海口市人民医院、海南协和医院、眼科医院
楼盘优势:海航万绿园1号附近有5个公交站,分别是人大会堂站、会展中心站、省地税局站、万绿园西门站以及会展中心站。离海航万绿园1号醉近的公交站是省地税局站,途经此站的公交车有13、42、48、65路公交,位于海航万绿园1号北侧。。
一、海航万绿园1号户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海航万绿园1号小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍海航万绿园1号户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
海航万绿园1号户型图 -
海航万绿园1号户型售价:,㎡,约0万元。
海航万绿园1号户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。
二、海航万绿园1号户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看海航万绿园1号户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海航万绿园1号户型图呢?怎么挑选海航万绿园1号好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,海航万绿园1号购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,海航万绿园1号买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,海航万绿园1号户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在海航万绿园1号买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、海航万绿园1号户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,海航万绿园1号买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,海航万绿园1号户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人海航万绿园1号购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果海航万绿园1号楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在海航万绿园1号选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,海航万绿园1号买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、买房,你越犹豫,海航万绿园1号房价越涨!
2018年醉新海南海口房价均价15865元/㎡,环比上月:上涨2.06%。海口房子是保命刚需,资源稀缺,海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度。
2、海航万绿园1号房价:30000元/㎡,位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁,民声东路与玉兰路交汇处。
3、海航万绿园1号买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。
海南海口市新房,海南海口公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越纠结,海航万绿园1号房价越涨,想在海航万绿园1号买房,早买早好。
小编结语:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得海口都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。海航万绿园1号户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。海航万绿园1号户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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