海南房价最新数据，滨海·幸福里房价+交通和配套优势分析？

海南海口房价 滨海·幸福里房子好不好？相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南滨海·幸福里买房。为什么“候鸟”中意去海南海口买房？2018滨海·幸福里购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，滨海·幸福里能不能shengzhi？等等，那么，滨海·幸福里房子如何？滨海·幸福里楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、滨海·幸福里房子好不好？

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在滨海·幸福里买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下滨海·幸福里的配套及房价。

滨海·幸福里位于海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁，开发商是海南合天房地产开发有限公司，物业公司是海南合天房地产开发有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积50848.96平方米。

滨海·幸福里房价：28000元/㎡

滨海·幸福里售楼处：400-654-6680（转320）

滨海·幸福里楼盘地址：海口市秀英区滨海爱华汽车广场旁

楼盘优势：1000㎡国际标准化泳池、1.5万㎡风情商业街、大型烧烤工坊、35000㎡中心花园、2500㎡架空层泛会所、儿童乐园、景观健康步道、。

二、为何“候鸟”喜欢去海口市买房？

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了，那么，为什么外地人喜爱来海口购房？

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，滨海·幸福里真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？

2、医疗服务如何？

3、社区文化建设如何？

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、滨海·幸福里买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南滨海·幸福里买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了滨海·幸福里沙盘就做决定。滨海·幸福里房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了滨海·幸福里的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读滨海·幸福里《合同条款》，当你选好了滨海·幸福里的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

四、海口什么房地产还能买

海口房产是否有touzi空间？滨海·幸福里周边什么楼盘还值touzi，海口房子会shengzhi吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产还值得买，仅供参考！。

1、文博府 均价7500元/㎡，楼盘地址：海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地）。

2、金泰龙步行街·商厦 均价8250元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)。

3、罗牛山祥源城 均价18000元/㎡，楼盘地址：丘海大道与南海大道的交汇处。

4、衍宏万国·中央区 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路23号公交总站对面。

5、滨河华庭 均价7000元/㎡，楼盘地址：海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%。

6、金地自在城 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨路82号南海大道与长滨路交汇处 （长流动车站旁）。

7、河琴湾温泉别墅 均价6000元/㎡，楼盘地址：河琴湾温泉别墅位于海口市凤翔东路（北侧）168号。

8、锦江丽都 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号。

9、海岸银座花园 均价8600元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米）。

10、中天海景 均价7980元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)。

海口市房产，想在海南滨海·幸福里买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，海口小户型公寓显然更受欢迎。总而言之，滨海·幸福里不仅适合旅游，更适合养老。

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