文昌适合养老吗？龙禧湾·偶寓这个户型住得最舒服！

海南文昌房价 龙禧湾·偶寓户型分析！文昌是海南发展比较成熟的一个片区，龙禧湾·偶寓拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。龙禧湾·偶寓买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2019 ！龙禧湾·偶寓什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于龙禧湾·偶寓户型图了解不多，如何才能够选择龙禧湾·偶寓的好户型呢？小编给你详细的介绍。

龙禧湾·偶寓楼盘简介：龙禧湾偶寓位于文昌市清澜新开发区，高隆湾北侧，拥有得天独厚的海景资源，北侧临城市道路，交通十分便利。龙禧湾偶寓占地面积8965.82平方米，建筑面积25962.03平方米，主体建筑为2栋24层高酒店式公寓，绿化率40%, 容积率为2.5。龙禧湾偶寓户型为文昌首创5.6米层高，34平方米空中别墅，实得面积56平方米。同时，龙禧湾偶寓作为一个综合性商业综合体项目，包含的商业配套具有开发营运娱乐、影院、超市及百货等?%A

龙禧湾·偶寓均价：6300元/㎡

龙禧湾·偶寓售楼热线：400-654-6680(转363)

龙禧湾·偶寓楼盘地址：文昌清澜开发区新港路8号

龙禧湾·偶寓楼盘配套：

生活：清澜集贸市场

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：清澜镇卫生院，清澜社区门诊

楼盘优势：中小学：清澜三中，清澜第一小学。

一、龙禧湾·偶寓户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于龙禧湾·偶寓小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍龙禧湾·偶寓户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

龙禧湾·偶寓户型图 - 1房2厅1厨1卫

龙禧湾·偶寓户型售价：1房2厅1厨1卫，56㎡，约35.28万元。

龙禧湾·偶寓户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

二、龙禧湾·偶寓户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看龙禧湾·偶寓户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看龙禧湾·偶寓户型图呢？怎么挑选龙禧湾·偶寓好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，龙禧湾·偶寓购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，龙禧湾·偶寓买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，龙禧湾·偶寓户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在龙禧湾·偶寓买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、龙禧湾·偶寓户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，龙禧湾·偶寓买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，龙禧湾·偶寓户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人龙禧湾·偶寓购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果龙禧湾·偶寓楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在龙禧湾·偶寓选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，龙禧湾·偶寓买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、为何龙禧湾·偶寓房价每天都在涨

海南房产，为什么龙禧湾·偶寓房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

龙禧湾·偶寓房地产shengzhi空间大吗？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，龙禧湾·偶寓的房子会越来越值钱，龙禧湾·偶寓新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌新房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南龙禧湾·偶寓的楼盘shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上文昌生态环境，不想shengzhi都有点难。

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南龙禧湾·偶寓房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。龙禧湾·偶寓户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。龙禧湾·偶寓户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

龙禧湾·偶寓售楼电话：18089828470