海南儋州房价 海岸漫谷户型分析!儋州楼盘PK对比,致力分析:外地人在儋州买房养老选择哪个楼盘好?海南儋州买房哪里好?海岸漫谷楼盘对比,让你一目了然!海岸漫谷买房不被忽悠得会看户型!海南儋州房价2018!海岸漫谷什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于海岸漫谷户型图了解不多,如何才能够选择海岸漫谷的好户型呢?小编给你详细的介绍。
海岸漫谷楼盘简介: 海岸·漫谷”(以下简称项目)位于儋州白马井中心大道,项目占地23218.6平方米,总建筑面积76050.89平方米。项目由1栋24层公寓、2栋19层公寓、2栋17层公寓、1栋4层商业公寓配套及16202.7平方米的一层地下室组成,同时配套了游泳池、泡池、网球场、儿童娱乐区、老年健身区、业主会所、艺术酒店、高端餐饮以及大型综合超市,是一个充满东南亚风情、配套齐全的高尚滨海商住小区。项目位于滨海新区,南接中心大道,北接洋浦大桥,距西线高速5公里,规划中的儋州国际机场25公里,到西线高铁杨浦站十几分钟。西环铁路连接海口三亚,邮轮码头更是西海岸的游客集散中心,三维交通,无缝接驳全海南。800米直达海边,项目采用奢华泰式风情,高品质入户大堂,每户均有2至4个通风采光面,独创蝶形布局,保证醉好的看海景观面…
海岸漫谷均价:24000元/㎡
海岸漫谷售楼热线:400-654-6680(转358)
海岸漫谷楼盘地址:儋州市白马井老城区和新城区核心交汇处
海岸漫谷楼盘配套:
生活:城邦级配套设施有医院、影剧院、教堂、海洋公园等。小区内配套设施有网球场,泳池,泡池,老幼活动设施,酒店,商业街,会所。
娱乐:暂无
餐饮:暂无
购物:暂无
医院:白马井医院 (2公里)洋浦第一人民医院分院 (3.5公里)
楼盘优势:独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
一、海岸漫谷户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海岸漫谷小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍海岸漫谷户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
海岸漫谷户型图 - 2室2厅1卫
海岸漫谷户型售价:2室2厅1卫,96.08㎡,约230.59万元。
海岸漫谷户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。
二、海岸漫谷户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看海岸漫谷户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海岸漫谷户型图呢?怎么挑选海岸漫谷好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,海岸漫谷购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,海岸漫谷买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,海岸漫谷户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在海岸漫谷买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、海岸漫谷户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,海岸漫谷买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,海岸漫谷户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人海岸漫谷购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果海岸漫谷楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在海岸漫谷选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,海岸漫谷买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、儋州什么房产还可以买
儋州房地产是否有touzi潜力?海岸漫谷周边什么楼盘shengzhi快,儋州房子会shengzhi吗?由于海南儋州房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了儋州什么房产合适买,仅供参考!。
1、兆南熙园 均价9400元/㎡,楼盘地址:儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 。
2、海南·凤凰谷 均价25000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市蓝洋温泉度假区。
3、儋州夏日国际商业广场 均价11000元/㎡,楼盘地址:儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)。
4、伟业西城国际 均价4800 元/㎡,楼盘地址:儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。
5、天来泉斯道庄园 均价待定元/㎡,楼盘地址:儋州蓝洋温泉度假区内。
6、广场家园 均价9200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市宝岛路与龙门路交汇(原名:郁金香郡)。
7、衍宏万国大都会 均价4200元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口。
8、宝安·山水龙城 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南·儋州市那大花果山度假区宝安山水龙城营销中心。
9、城北世家 均价13500元/㎡,楼盘地址:儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧。
10、阳光棕榈花园 均价7800 元/㎡,楼盘地址:儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)。
儋州房地产,想在海南海岸漫谷买房,特别是兼顾touzi需求的群体,儋州未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。海岸漫谷户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。海岸漫谷户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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