海南儋州市买房攻略：和风雅筑户型的选择很重要~

海南儋州房价 和风雅筑户型分析！儋州拥有美丽纯净的生态环境,和风雅筑水环境质量保持良好状态。和风雅筑买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2018！和风雅筑什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于和风雅筑户型图了解不多，如何才能够选择和风雅筑的好户型呢？小编给你详细的介绍。

和风雅筑楼盘简介：　　和风雅筑位于西部之心，潜力无限的儋州---海南国际旅游岛的西部中心城市，海南西部交通，旅游，经济，文化活动中心及东南亚海运中转站。承海南国际旅游岛确立之盛举，不久的将来其将设成为面向东南亚，辐射北部湾，服务全省，带动周边市县发展的海南西部新型滨海经济中心城市。儋州，将迎来史上醉大的发展机遇！　　都市养生，离尘不离城。真正的养生地，不在闹市不在郊野，真正的养生，要景致怡情，要居家便利。和风雅筑位于儋州主要干道---中心大道东段，接壤城北新区，得享新城新政策，片区内生活氛围浓郁，市场，商场，酒店，三甲医院，学校，体育公园设施齐全，居于此，兼得度假的悠闲和居家的便捷。在这宜居之心，和风雅筑致力为居住者营造更舒居的康养之境。项目总建筑面积37000平米，南北朝向，小区由…

和风雅筑均价：3700元/㎡

和风雅筑售楼热线：400-654-6680(转359)

和风雅筑楼盘地址：儋州市中兴大街东侧美扶小学西侧和风雅筑

和风雅筑楼盘配套：

生活：大勇商业广场百佳汇超市那大商场 周边公园： 中兴公园 周边医院： 农垦医院人民医院儋州第三医院儋州市中医院

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：农垦医院人民医院儋州第三医院 儋州市中医院

楼盘优势：和风雅筑位于城北新区，于高速路口交汇处，附近配套设施齐全，东侧有体育中心可便于散步，休闲，娱乐；西南方向配有骑楼小吃街，中心公园。都市养生，离尘不离城。真正的养生地，不在闹市不在郊野，真正的养生，要景致怡情，要居家便利。。

一、和风雅筑户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于和风雅筑小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍和风雅筑户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

和风雅筑户型图 - 1室1厅1卫

和风雅筑户型售价：1室1厅1卫，51.38㎡，约19.01万元。

和风雅筑户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。

二、和风雅筑户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看和风雅筑户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看和风雅筑户型图呢？怎么挑选和风雅筑好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，和风雅筑购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，和风雅筑买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，和风雅筑户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在和风雅筑买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、和风雅筑户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，和风雅筑买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，和风雅筑户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人和风雅筑购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果和风雅筑楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在和风雅筑选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，和风雅筑买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、和风雅筑周边什么楼盘还能shengzhi

儋州商品房是否有touzi潜力？和风雅筑周边什么楼盘还值得买，儋州房子会shengzhi吗？其实在儋州买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，儋州房子是保命刚需，资源稀缺，海南儋州房价还会持续上涨，由于海南儋州房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州哪些楼盘还值touzi，仅供参考！。

1、吉报海花盛景 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市白马井滨海新区中心大道与中一横路交汇。

2、汇元·幸福森林 均价11000元/㎡，楼盘地址：北部湾大道儋州黄冈实验学校（斜对面）。

3、城市明珠 均价3800元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市中兴大道财政大楼对面。

4、富力阅山湖 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南儋州儋阳森林公园东侧。

5、古盐田·半岛海天 均价5500元/㎡，楼盘地址：儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛。

6、伟业西城国际 均价4800 元/㎡，楼盘地址：儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)。

7、城北世家 均价13500元/㎡，楼盘地址：儋州市宝岛路与北部湾大道交汇处西北侧。

8、万国文旅城 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会）。

9、丰华和家园 均价5100元/㎡，楼盘地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）。

10、博亚兹·澜铂湾 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市滨海新区滨海大道。

儋州二手房，想在海南儋州买房，特别是兼顾touzi需求的群体，儋州未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。和风雅筑户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。和风雅筑户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

和风雅筑售楼热线：18089⒏28470