海南文昌房价 东方·龙湾户型分析！夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让文昌成为了国人追寻的宜居天堂。往东方·龙湾买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 东方·龙湾买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2018！东方·龙湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于东方·龙湾户型图了解不多，如何才能够选择东方·龙湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。
东方·龙湾楼盘简介： 东方·龙湾——来自佛罗里达的东方海居样板，由中国房地产企业35强之一东方建设集团倾力打造，荣获2012全国十大宜居楼盘、2012全国十大醉具shengzhi潜力楼盘，并多次被推选为醉具touzi价纸楼盘。 东方·龙湾位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方龙湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划南三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划****距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。项目地处一线海景区域，隔规划路与沙滩、大海、海防林相接，是文昌市醉佳的海景区域。 东方·龙湾小区西侧地块为高层及多层区，在高隆路设小…
东方·龙湾均价：14500元/㎡
东方·龙湾售楼热线：400-654-6680(转404)
东方·龙湾楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号
东方·龙湾楼盘配套：
生活：高隆路沿街布置2层的商业设施，满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所，可同时满足社区内及周边人群的共同使用。
娱乐：椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米)
餐饮：天府之家 (1.9公里)紫气东来食府 (2.9公里)白金海岸海鲜街 (1.1公里)
购物：千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里)
医院：文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里)
楼盘优势：休闲会所、停车场、泳池。
一、东方·龙湾户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于东方·龙湾小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍东方·龙湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
东方·龙湾户型图 -
东方·龙湾户型售价：，㎡，约0万元。
东方·龙湾户型分析：户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。
二、东方·龙湾户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看东方·龙湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看东方·龙湾户型图呢？怎么挑选东方·龙湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，东方·龙湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，东方·龙湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，东方·龙湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在东方·龙湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、东方·龙湾户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，东方·龙湾买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，东方·龙湾户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人东方·龙湾购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果东方·龙湾楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在东方·龙湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，东方·龙湾买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、东方·龙湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南房产信息网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌房产价纸被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语：文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;东方·龙湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。东方·龙湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
东方·龙湾置业热线：1
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