海南买房攻略：富力首府买房不被忽悠得会看户型！

海南海口房价 富力首府户型分析！海口独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。富力首府买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！富力首府什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于富力首府户型图了解不多，如何才能够选择富力首府的好户型呢？小编给你详细的介绍。

富力首府楼盘简介：富力首府项目位于海南省海口市国兴大道省委东侧，依托于“六心合一”的都会之心醇熟配套，是集住宅、商业、办公、SOHO于一体的都市综合体项目。项目占地约140.09亩，总计容建筑面积约44万㎡，涵盖170-1180㎡全景住宅及5.66万㎡写字楼富力中心、3.5万㎡创新共享写字楼誉峰中心、1.25万㎡商务行政公馆云鼎中心、2.79万㎡沿街摩登商业体。省政府、国际金融中心、海口未来地标建筑-双子塔、日月广场、海航大厦、迎宾馆、海南大厦、省图书馆、科技馆等经济政治中心均坐落在项目周边。富力首府采用Artdeco建筑风格，全石材立面打造，勾勒新古典主义风格、五重成品园林，架空层泛会所设计，成为全龄化的生活社交场所。观景车库、双层组团大堂、三重入户，为业主献上尊崇的归家体验。运用智慧科技、品质装修，筑成涵盖“智…

富力首府均价：待定元/㎡

富力首府售楼热线：400-654-6680(转1917)

富力首府楼盘地址：海南省海口市美兰区国兴大道大英山东四路

富力首府楼盘配套：

生活：暂无

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：日月广场 国兴大润发

医院：海口慈航国际医院等中外合资医院， 海口市妇幼保健院等三甲医院

楼盘优势：集住宅、商业、办公、SOHO于一体的都市综合体富力首府。

一、富力首府户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于富力首府小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍富力首府户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

二、富力首府户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看富力首府户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看富力首府户型图呢？怎么挑选富力首府好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，富力首府购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，富力首府买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，富力首府户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在富力首府买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、富力首府户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，富力首府买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，富力首府户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人富力首府购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果富力首府楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在富力首府选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，富力首府买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、海口什么房产合适买

海口房产是否有touzi潜力？富力首府周边哪些楼盘还能shengzhi，海口房子会shengzhi吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还可以买，仅供参考！。

1、金城·万花坊 均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)。

2、四季华庭龙城 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市红城湖路111-1号。

3、三弦慧府 均价21500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路。

4、中信·台达国际 均价33000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部。

5、滨海领地 均价8659元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道。

6、紫园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路27号(观海台内进800米)。

7、美湖美舍 均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧。

8、海航豪庭南苑 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道2号（海航大厦以南向西300米）。

9、海秀天成 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市海秀中路120号。

10、宝安江南城三期御城 均价23000 元/㎡，楼盘地址：海口美兰区和平大道66号宝安江南城。

海口房产，想在海南富力首府买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。富力首府户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。富力首府户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

富力首府售楼电话：⒈8089828470