海南房价能不能涨吗？伟业西城国际房价多少钱~

海南房价能不能涨吗？伟业西城国际房价多少钱~ 为什么伟业西城国际房价高烧不退？儋州拥有美丽纯净的生态环境,伟业西城国际环境质量保持良好状态。海南房价趋势解析，伟业西城国际楼盘地址，2019伟业西城国际房价走势全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

海南XG一年多，这一年海南的楼市成交量有了明显的下滑，很多人觉得伟业西城国际房价肯定要跌了。但数据显示：儋州新房房价一年上涨30%！ 那么，为何伟业西城国际房价执意上升？

一、为啥儋州房价执意上升？

儋州房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，唯一的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……那么，为啥海南儋州房价居高不下？。

1、海南儋州房价多少钱一平米：海南儋州房价11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。当儋州新房开发到一定的规模后，儋州的房子会越来越值钱，儋州新房越来越稀缺，所以说，儋州房价还会涨。

2、海南儋州房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要儋州房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2019年儋州房价将保持平稳上涨的趋势。

3、 2018年海南楼市整体行情特征是：量跌价涨。也就是说，2018年全岛XG，全面隔绝岛外购房客之后，儋州房价没有跌，依旧保持上涨的趋势。政策不断加持，带动房价增长，儋州房价短期增长看政策增量，中期看可替代性，长期看产业转换。海南房价曾经历过两次大幅拉升。

二、伟业西城国际的房产还可以买吗？

海南伟业西城国际楼盘配套：伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，开发商是海南中方touzi有限公司，物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.8，楼盘规划面积20003.4平方米。

1、 海南的纯净，所有城市人追求的蓝色诗与远方，已经形成中国人的保命与家庭享乐刚需，随着大家价值取向的改变，大家对伟业西城国际置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。

2、 中期来看，城市的可替代性一定程度上影响海南儋州房价上涨空间。从国内来看，部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源，在全域XG政策下对海南市场有一定的替代性，但优缺点也十分明显。例如，北部的滨海城市大连均价1.3万/平米，青岛均价2.3万/平米，房价优势明显，但冬季寒冷，宜居海岸线较短，沙质较差，夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人，海滨资源也比较丰富，但均价达4.3万/平米，比儋州房价更高。与海南距离近的北海均价较低，海景房也不到1万/平米，但城市量级太小，配套落后且交通不便利，居住舒适度较差。

3、 儋州房产有一个天然的优势——气候！这是国内其他城市完全比不了的！现在国内有条件的家庭越来越多！如果经济允许，我相信绝大部分人还是想在海南伟业西城国际购房的！何况现在还有那么多好的政策正在一一落实！我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。

4、 儋州买房的优势是什么？在伟业西城国际生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受儋州的优质空气，欣赏椰风海韵带来的热带风情，在这里感受不到北上广的压力，也没有影响身体健康的雾霾天气，是度假旅游的天堂，所以近几年不少大陆游客涌入海南旅游度假，掀起了一番海南热，更有不少来海南度假的候鸟选择在这里买房养老。

5、 儋州除了发展养老地产，海南房地产市场应有更加广阔的发展空间。海南因得天独厚的气候条件和旖旎的海岸线，旅游度假地产开发也占比很大。优越的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展使得各大开发商近年来纷纷布局海南，伟业西城国际楼盘项目都在兴起。

伟业西城国际养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；伟业西城国际四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢伟业西城国际的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

儋州楼盘推荐

1、博亚兹·澜铂湾： 均价21000元/㎡，博亚兹·澜铂湾位于海南省儋州市滨海新区滨海大道，生活配套有工商银行 (7公里)农业银行 (7.5公里)艳阳海景酒店 (7公里)金海景酒店 (7公里)。

2、海南恒大名都： 均价5500元/㎡，海南恒大名都位于海南恒大名都，开发商是儋州恒大滨海touzi有限公司。

3、水榭丹堤： 均价4500元/㎡，水榭丹堤位于海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)，物业费1.50元/平米/月。

4、正恒帝景： 均价4500元/㎡，儋州市美迎路与那洋路口东北角。

5、合隆·华府： 均价10500元/㎡，合隆·华府位于海南省儋州市滨海新区（白马井）中六横路，，

高品质住区，集瞰海公寓、底层商业、休闲会所于一体。

6、蔚蓝椰风： 均价4800元/㎡，蔚蓝椰风位于儋州市中心城区中兴大道西段，物业费暂无资料元/平米/月。

7、鼎尚时代广场： 均价11500元/㎡，鼎尚时代广场位于儋州市兰洋北路和伏波路交汇处，周边娱乐有夜店酒吧 (3公里)钻石酒吧 (3公里)水晶宫 (3.5公里)森林酒吧 (800米)。

8、中南西海岸： 均价15000元/㎡，中南西海岸位于海南儋州市白马井滨海新区第二组团，产权年限70年。

9、万国文旅城： 均价7400元/㎡，万国文旅城位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口（曾用名：衍宏万国大都会），绿化率22.73%。

10、伟业西城国际： 均价4800 元/㎡，伟业西城国际位于儋州城北广场花园项目地(海南儋州市那大城北新区)，绿化率45%。

儋州独占优越自然资源的环境下，伟业西城国际是不是具有touzi价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

结语：儋州房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南儋州房子有购房需求。儋州的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。儋州买房的用途多数用于养老和度假。

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