海南三亚房价 保利·凤凰公馆户型分析！三亚购房指南频道为您陈列在保利·凤凰公馆购房过程遇到的各种疑问，及时更新保利·凤凰公馆楼盘醉新动态，购房指南，丰富您的三亚购房知识！保利·凤凰公馆买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2018！保利·凤凰公馆什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于保利·凤凰公馆户型图了解不多，如何才能够选择保利·凤凰公馆的好户型呢？小编给你详细的介绍。
保利·凤凰公馆楼盘简介：保利凤凰公馆位于三亚湾海景区，8层以上即可户户看海；与此同时，项目所处地段为月川新城，属于三亚城市中心，迎宾路城市CBD、解放路商业街、银行、影城、超市、公园、学校等都近在咫尺，为项目提供了便利的城市生活配套条件。保利凤凰公馆享直线海景景观；同时大东海海景也在项目辐射范围内，项目内部及周边均可享受到迷人的滨海风景。项目紧临三亚河，生态滨水景观资源丰富。绿化公园景观：项目被规划的三亚城市绿地公园环绕，绿地景观资源丰富，且红树林保护区内可观赏到白鹭自由飞翔的景观。虎豹岭山景：项目东边可望葱翠的山景，群山起伏层峦叠嶂景色尽在眼前。产品价值地标级建筑立面，纯粹奢华度假空间地标建筑：项目采用地标性建筑设计，通过楔形与梯形的结合，形成了裙楼层层跌落及楔形玻璃幕墙外立面的…
保利·凤凰公馆均价：29000元/㎡
保利·凤凰公馆售楼热线：400-654-6680(转1357)
保利·凤凰公馆楼盘地址：三亚市河东路347号
保利·凤凰公馆楼盘配套：
生活：月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)
娱乐：望海演艺吧 (100米)阿gougouKTV (800米)爆米花KTV (750米)月川桥广场 (300米)三亚千古情大剧院三亚鹿回头广场
餐饮：好多味冷饮吧 (20米)大台北 (25米)魔锅坊麻辣香锅 (1公里)一块豆腐 (1公里)海头餐馆 (400米)好食汇酒楼 (600米)
购物：通文超市 (20米)仪佳超市 (50米)中恒建材广场苏宁电器城明珠购物广场
医院：合作医疗卫生室 (50米)农垦医院吴氏药品商行 (40米)三亚人民医院
楼盘优势：保利凤凰公馆每户均配20多平方米开敞式超大景观阳台，尤其是每层的端头单位，更有270°环绕景观阳台；知名设计师的量身定做，丰富完善的配套设施，为您打造纯粹的奢华度假空间。。
一、保利·凤凰公馆户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于保利·凤凰公馆小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍保利·凤凰公馆户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
保利·凤凰公馆户型图 - LK02a户型 1房1卫
保利·凤凰公馆户型售价：LK02a户型 1房1卫，50㎡，约145万元。
保利·凤凰公馆户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。
二、保利·凤凰公馆户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看保利·凤凰公馆户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看保利·凤凰公馆户型图呢？怎么挑选保利·凤凰公馆好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，保利·凤凰公馆购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，保利·凤凰公馆买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，保利·凤凰公馆户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在保利·凤凰公馆买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、保利·凤凰公馆户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，保利·凤凰公馆买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，保利·凤凰公馆户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人保利·凤凰公馆购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果保利·凤凰公馆楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在保利·凤凰公馆选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，保利·凤凰公馆买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、买房，你越犹豫，保利·凤凰公馆房价越涨！
2018年醉新海南三亚房价均价33264元/㎡，环比上月：上涨2.63%。房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。
2、保利·凤凰公馆房价：29000元/㎡，位于三亚市河东路347号。
3、保利·凤凰公馆买房门槛提高，趁早买房更为划算，三亚空气质量没得说，适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是三亚气候，冬天暖和。
三亚房产网，海南三亚商品房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来三亚买房，海南三亚房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，保利·凤凰公馆房价越涨，想在保利·凤凰公馆买房，早买早好。
小编结语：三亚属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。保利·凤凰公馆户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。保利·凤凰公馆户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
保利·凤凰公馆售楼电话：180898
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