2019年海口房价还会涨？预测天地凤凰城还会很火！

海南海口房价 天地凤凰城房子好不好？海口属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如天地凤凰城开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。为何北方人喜欢到海口市买房？2018天地凤凰城购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：海口适合养老度假吗，天地凤凰城能不能shengzhi？等等，那么，天地凤凰城房子怎么样？天地凤凰城楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、天地凤凰城房子怎么样？

在海口买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在天地凤凰城买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下天地凤凰城的配套及房价。

天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，开发商是海南天鸿海岛房地产开发有限公司，物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.5，楼盘规划面积93388平米。

天地凤凰城房价：11000元/㎡

天地凤凰城售楼处：400-654-6680（转1388）

天地凤凰城楼盘地址：海口市滨海大道256号

楼盘优势：天地凤凰城北面地块集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的超级购物中心，是西海岸目前在建的比较高端的购物中心，其南面地块社区中心建有超大景观泳池。。

二、为何外地人总到海南海口买房子？

海南海口房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为海口的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，海口房产还是一样的火爆，海口房价没降反升了，那么，为啥北方人中意到海口买房子？

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天海口也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：海口四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，天地凤凰城真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？

2、医疗服务如何？

3、社区文化建设如何？

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、天地凤凰城买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧，空气质量大不如前，越来越多的人选择来海口买房。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南天地凤凰城买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

1、购买能力：如果你想在异地买房，海口买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了天地凤凰城沙盘就做决定。天地凤凰城房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉海口的购房政策很重要。不要等看好了天地凤凰城的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读天地凤凰城《合同条款》，当你选好了天地凤凰城的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

四、为什么天地凤凰城房价上涨这么快

海口二手房，为何天地凤凰城房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

天地凤凰城楼盘shengzhi空间大吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，天地凤凰城的房子会越来越纸钱，天地凤凰城新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口新房未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南天地凤凰城的房子shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想shengzhi都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南天地凤凰城房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的海口房子。总而言之，天地凤凰城不仅适合旅游，更适合养老。

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