海南三亚房价 一山湖户型分析！海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，一山湖自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到三亚过冬。一山湖买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2018！一山湖什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于一山湖户型图了解不多，如何才能够选择一山湖的好户型呢？小编给你详细的介绍。
一山湖楼盘简介：三亚一山湖位于三亚市迎宾路中段，总占地619亩，总建面近百万平方米，绿化率42%。容积率1.5，分2期开发，总共29栋，一栋酒店、一栋会所、一栋三层的6班幼儿园和26栋住宅，主力户型有61㎡和77㎡的两房、91㎡、111㎡和123㎡的三房、140㎡和170㎡的四房，一期总房源约4272套。项目三山环绕，一水相迎，坐拥迎宾路宜居商业配套，独领小西湖、南丁山无限风光。项目由绿城物业管理公司、香港贝尔高林景观设计公司、澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司联袂打造，为业主打造一个建筑优美、园林雅致、安心放心的家园
一山湖均价：27000元/㎡
一山湖售楼热线：400-654-6680(转1401)
一山湖楼盘地址：三亚市迎宾路中段468号
一山湖楼盘配套：
生活：近千平米的文化活动中心，瑜伽廊亭，儿童娱乐场所，百种热带植物，健身平台，足底按摩平台，篮球场，特色水景，游泳池(1000多平米)，特色凉亭，音乐喷泉，特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。
娱乐：主题公园，高尔夫练习场
餐饮：特色美食商业街
购物：500米的商业步行街，一家近1200平米的超市
医院：社区服务中心等，一应俱全。
楼盘优势：三亚一山湖周边配套：东岸外语学校、千古情大剧院、主题公园、特色美食商业街、高尔夫练习场、农贸市场、工行农行建行中行等公共配套一应俱全三亚一山湖内部配套：500米的商业步行街；包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心，瑜伽廊亭，儿童娱乐场所，百种热带植物，健身平台，足底按摩平台，篮球场，特色水景，游泳池（1000多平米），特色凉亭，音乐喷泉，特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。。
一、一山湖户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于一山湖小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍一山湖户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
一山湖户型图 - A户型76平
一山湖户型售价：A户型76平，76㎡，约205.2万元。
一山湖户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。
二、一山湖户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看一山湖户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看一山湖户型图呢？怎么挑选一山湖好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，一山湖购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，一山湖买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，一山湖户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在一山湖买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、一山湖户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，一山湖买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，一山湖户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人一山湖购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果一山湖楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在一山湖选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，一山湖买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、2018三亚购房攻略
一山湖房地产价值是什么？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018一山湖买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：三亚市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，三亚楼盘列表，一山湖楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。一山湖楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2018三亚买房攻略 陈霞建议：海南三亚楼盘，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南三亚的楼盘shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。
小编结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的三亚房子。一山湖户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。一山湖户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
一山湖置业热线：⒈80898284⒎0
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