海口买房攻略：融创观澜湖公园壹号楼盘优缺点分析~

海口房价走势 2018融创观澜湖公园壹号房价走势！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，融创观澜湖公园壹号独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。融创观澜湖公园壹号房价多少？海口房价上涨了吗？融创观澜湖公园壹号的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在海口定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在海口生活的时间不长，对海口房价还不是很不了解，对融创观澜湖公园壹号楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。

海口的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察融创观澜湖公园壹号周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。海口养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解融创观澜湖公园壹号楼盘详情：

一、海南融创观澜湖公园壹号楼盘配套：

融创观澜湖公园壹号均价：19000元/㎡

融创观澜湖公园壹号楼盘简介：融创观澜湖公园壹号位于观澜湖度假区，利用项目本身的天时地利，规划沿高尔夫景观顺势布局开发，形似一条“卧龙”，万亩果岭景观尽收眼底。项目总占地217亩，总建筑面积33.3万方，容积率2.3，绿化率15%，预计开发周期五年。一区规划设计为1栋临时接待中心、14栋高层板式住宅、40栋高端别墅，总户数2320户，停车位1010个。一期首推7、9#楼，共360套精装住宅和15栋别墅。项目现代简约的设计风格与时尚元素搭配，高层建筑立面造型以舒展、柔软线条营造休闲、度假、活泼的氛围，外立面灰白色涂料搭配，展现轻快的简约基调，将建筑与大自然有机结合，体验在度假中生活，在生活中度假。以板楼为主的建筑形态，一字型排布，纯南北向通风采光，保障了项目所有产品的度假享受。通透轻盈的造型和淡雅的颜色，犹如清新的海风…

融创观澜湖公园壹号团购热线：18089828470（陈经理）

融创观澜湖公园壹号楼盘地址：海口观澜湖旅游度假区内

楼盘优势：高档小区 宜居生态 旅游地产。

海口购房优缺点

区域简介：海口——海南省省会，海南政治、经济、文化中心，全岛交通枢纽，连接岛外区域的交通要塞。海口常住人口约230万人。海口市地处热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。海口自北宋开埠以来，已有近千年的历史。海口经济发展一直排全省第一，2013年GDP总值为905亿元人民币。人均GDP排全省第二。

旅游资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

海口气候：热带海洋性季风气候

海口环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

平均气温：24.15℃

海口优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

海南海口房价：15865元/㎡，环比上月：↑2.06%。

二、海口购房政策

海口买房需要什么条件？2017年海南省出台的相关房地产调控政策，外地人在海口购房，以家庭为单位只能购买一套房。

1、海口本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，XG1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、对在海口地区已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

海口购房资格、2018海口购房政策，随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，海口购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）

三、融创观澜湖公园壹号商品房价值是什么？

融创观澜湖公园壹号房地产还能touzi吗？海口房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、海口的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将海口当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激海口房价的上涨。

海口市新房，小编建议：无论是出于什么目的在海口市融创观澜湖公园壹号买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的海口房地产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南海口的房产shengzhi空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。融创观澜湖公园壹号周边配套、交通状况、在售户型图及融创观澜湖公园壹号房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择融创观澜湖公园壹号买或不买，切勿盲目跟风。。

融创观澜湖公园壹号售楼微信：18089828470