“候鸟”老人还能买康郡美月小河房子吗？海南澄迈限购令解读~

康郡美月小河买房条件是什么？独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。海南澄迈XG政策2019 解读，康郡美月小河买房XG吗？康郡美月小河买房条件是什么？康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，下面是澄迈XG新政的详细介绍。。。

康郡美月小河位于海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米，开发商是海南德万房地产开发有限公司，物业公司是海南景瑞物业管理公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率1.8，楼盘规划面积47140平方米，交房时间：2012年09月30日；康郡美月小河房价：5700元/平方米。

康郡美月小河楼盘优势：VIP会所、24小时便利店，商务酒店、美月农庄、商业步行街、温泉池、游泳池、老年门球场、网球场、篮球场、儿童乐园等。

一、康郡美月小河房子XG吗？

根据2019 年4月22日的澄迈XG政策来看，外籍人员康郡美月小河购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去康郡美月小河购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

澄迈买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、澄迈XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。澄迈便是如此，澄迈房价普遍上涨了不少，澄迈的XG也随之而来。

澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、康郡美月小河周边哪些楼盘shengzhi快

澄迈新房有没有touzi空间？康郡美月小河周边什么楼盘还能买，澄迈房子会shengzhi吗？其实在澄迈买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么楼盘还可以买，仅供参考！。

1、康郡美月小河 均价5700元/㎡，楼盘地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米。

2、福山咖啡联邦小镇 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号。

3、华西·芙蓉海 均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金马大道与南二环路交汇处。

4、意大利风情小镇 均价待定元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇）。

5、景园悦海湾 均价14000元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处。

6、福隆丽水湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西延线21公里处。

7、御泉湾 均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县永庆路。

8、海地春天 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧。

9、碧海金珠花园 均价16500元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区青龙路。

10、盈滨·福宜圣地 均价14500元/㎡，楼盘地址：老城盈滨半岛旅游度假区。

海南澄迈房地产，想在海南澄迈买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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