购买海口二手房的优点，汇水湾公寓5#楼二手房（配套齐全）

海南海口二手房汇水湾公寓5#楼该不该买？在汇水湾公寓5#楼买房时可以尽量选购一居或二居的小户型二手房，利于日后出租，获取回报收益。，汇水湾公寓5#楼自住装修，汇水湾公寓5#楼二手房值不值得买？。。。

汇水湾公寓5#楼楼盘简介：　　汇水湾公寓占地面积17976平方米，总建筑面积67726平方米，建筑密度16.8%，绿地率40.1%，容积率3.0。汇水湾公寓分二期建设，一期四栋19+1层住宅，共有住户288户，已经售罄；目前二期推出独栋5#楼18+1层商住宅，正南北通透，纯板楼设计，二梯两户，共有住户120户，商铺8个，商铺首层5.1米高，二楼4.8米高的高层设计；3-18层住宅，机动车位449个，其中地上136个，地下313个，住房与车位比例超过1:1。小区户型以三房为主，户型结构布局合理、方正紧凑、动静、干湿分区明显，简约实用，不浪费空间。客厅大开间、明厨、明卫、超大飘窗、大阳台等设计定会给你的居家生活带来无限乐。5#楼主体工程已接近完工，为现房发售。

汇水湾公寓5#楼位于海南省海口市金盘路36号，开发商是海南海洋地质后勤服务有限公司，物业公司是海南地矿物业管理有限公司，物业费住宅1.0，商铺2.0元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积804平方米。

汇水湾公寓5#楼楼盘配套：暂无，周边医院有海口市中医院，生活配套海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。暂无暂无等公共配套。

汇水湾公寓5#楼楼盘卖点：小区配套：儿童乐园，业主会所，健康娱乐、室外休闲凉亭等一应俱全；。

汇水湾公寓5#楼二手房买卖常见陷阱：首先要了解清楚汇水湾公寓5#楼房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，值得买，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。。。。

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