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金地华府

金地华府 均价:17000元/㎡(价格有效期限:2019-09-14至2019-09-28)

地址:海口市金盘路南侧,建设一横路与建设二横路之间,协和幼儿园南侧(海南日报社后) 售楼处:400-0030-998(转1659)
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海口房价怎么样?金地华府户型分析、交通和配套~

分类:看房手记编辑:臻房小罗时间:2019-09-11 11:22:34

海南海口房价 金地华府户型分析!海口生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,金地华府海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。海口不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。金地华府买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!金地华府什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于金地华府户型图了解不多,如何才能够选择金地华府的好户型呢?小编给你详细的介绍。

金地华府

金地华府楼盘简介:项目开发商为海南利宏鑫置业有限公司(曾开发过 海甸岛北海岸88号)。施工单位 江苏南通二建集团有限公司,具备国家一级建造资质,海甸岛的环岛泰德大酒店就是南通二建施工的,是海南岛首个获得鲁班奖的建筑。 项目楼宇为框架剪力墙结构,抗震8度。项目由两栋高层住宅和四栋商业组成,总建筑面积33277.21平方米,绿化率35.01%。高层住宅建筑密度12%,地下一层地上27层(83.32m),总户数252户,项目四周无高层建筑,视线无任何遮挡,十层以上就可以俯瞰整个海口城区,二十层就可以体会到“会当凌绝顶,一览众山小”的感觉了。一楼架空层会建设业主配套设施,如物业,健身房,活动室等等,且有利于防潮。项目采用封闭式管理,人车分流,出入IC卡,可视对讲单元门,24小时安保巡逻,保障您的人身安全,设计有两个主入…

金地华府均价:暂无元/㎡

金地华府售楼热线:400-0030-998(转1659)

金地华府楼盘地址:海口市金盘路南侧,建设一横路与建设二横路之间,协和幼儿园南侧(海南日报社后)

金地华府楼盘配套:

生活:暂无

娱乐:暂无

餐饮:暂无

购物:万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场

医院:金盘社区卫生服务站,海口市中医医院,海南医学院附属新华医院、省妇幼保健院,海南师范大学医院、解放军第187医院(三甲),农垦总医院。

楼盘优势:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

一、金地华府户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金地华府小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍金地华府户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

金地华府户型图
金地华府户型图 - 2室1厅1卫

金地华府户型售价:2室1厅1卫,45㎡,约0万元。

金地华府户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。

二、金地华府户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看金地华府户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看金地华府户型图呢?怎么挑选金地华府好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

金地华府户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,金地华府购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,金地华府买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,金地华府户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在金地华府买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、金地华府户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,金地华府买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,金地华府户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

金地华府户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人金地华府购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

金地华府南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

金地华府动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

金地华府动静分区

如果金地华府楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在金地华府选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,金地华府买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、海口什么楼盘还能shengzhi

海口商品房有没有touzi空间?金地华府周边什么楼盘还可以买,海口房子会shengzhi吗?由于海南海口房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能买,仅供参考!。

金地华府买房

1、罗牛山广场 均价7900元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区滨海大道78号(原爱华汽车广场)。

2、富源佳园 均价5600 元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区凤翔西振发横路。

3、魁星月明山庄 均价26000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区风景路36号,魁星观光园内。

4、富仕苑 均价8583元/㎡,楼盘地址:海口市海甸岛海景东路。

5、中汉大厦 均价8200元/㎡,楼盘地址:海口市文明中路省财税学校旁(文明横路路口内进100米)。

6、锦江丽都 均价8500元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区文坛路八号。

7、美兰高尔夫温泉别墅 均价9800元/㎡,楼盘地址:海口海文高速机场出口。

8、南光·西海湾 均价12000元/㎡,楼盘地址:滨海大道与永万路交汇处(西秀海滩斜对面)。

9、青春东岸 均价8500元/㎡,楼盘地址:海口桂林洋开发区灵桂大道青松路桂林洋农贸市场旁。

10、海南大公馆 均价25000 元/㎡,楼盘地址:海口市美兰区万恒路28号。

海南房产信息网,想在海南金地华府买房,特别是兼顾touzi需求的群体,海口未来哪些楼盘最具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。金地华府户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。金地华府户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

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