海南海口房价 龙光海云天户型分析!海口买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙光海云天买房细节都需要注意!龙光海云天买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2019 !龙光海云天什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于龙光海云天户型图了解不多,如何才能够选择龙光海云天的好户型呢?小编给你详细的介绍。
龙光海云天楼盘简介: 龙光海云天项目占地面积约56501.00平方米,建筑面积约145073.55平方米,容积率2.0,绿地率43.90%,绿地面积24802.08㎡,总规划套数1300户,精心打造12栋17-18层住宅、1栋12层LOFT铂金度假公寓。 小区规划布局呈规则围合状,中心设置超大景观花园、露天镜面泳池,超大楼间距可极目体会海南原生态阳光、空气及周边湖畔公园、森林公园景观;斥巨资打造滨海度假浪漫欧式原生园林,让您在海南的如洗澄空下沐浴明媚阳光,尽情呼吸原生态淳净负氧离子空气,为您带来极致的健康生活及度假享受。项目产品涵盖70年产权42㎡绝版超享loft公寓、80-83㎡灵动两房、90-105㎡极致景观三房、124㎡奢享四房等多种户型,满足中国高净值家庭居住、touzi、度假等多维需求。 项目为西海岸度假区内首创健康运动&滨海度假主题社区…
龙光海云天均价:8800元/㎡
龙光海云天售楼热线:400-654-6680(转322)
龙光海云天楼盘地址:海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里
龙光海云天楼盘配套:
生活:中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐:国际会展中心 (800米)汽车影院 (1.2公里)贵族游艇会 (8公里)美视高尔夫球会 (9公里)
餐饮:李记(野生)海鲜园 (254米)农家鸭庄 (277米)海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)
购物:大润发 (17公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)
医院:海南省肿瘤医院 (800米)
楼盘优势:Garden walk花园步行临街社区商业、多功能高端会所、环形HAPPYLIFE亲民跑道、The open-air swimming pool露天镜面泳池、Garden trail花园步道。
一、龙光海云天户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于龙光海云天小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍龙光海云天户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
龙光海云天户型图 - 1房2厅1厨2卫
龙光海云天户型售价:1房2厅1厨2卫,46㎡,约40.48万元。
龙光海云天户型分析:主卧除配有常规的独卫之外,还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室,该户型却难能可贵的做到了动静分明,家务、访客、休息功能区各自有序,互不相扰。
二、龙光海云天户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看龙光海云天户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看龙光海云天户型图呢?怎么挑选龙光海云天好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,龙光海云天购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,龙光海云天买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,龙光海云天户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在龙光海云天买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、龙光海云天户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,龙光海云天买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,龙光海云天户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人龙光海云天购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果龙光海云天楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在龙光海云天选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,龙光海云天买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、为何龙光海云天房价还会涨
海口房价,为什么龙光海云天房价涨这么高?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。
龙光海云天新房shengzhi潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,龙光海云天的房子会越来越值钱,龙光海云天新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口新房未来是绝不愁shengzhi出手的。
所以说,海南龙光海云天的房子shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想shengzhi都有点难。
海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口买房,海南龙光海云天房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
小编结语:海口买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;龙光海云天户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。龙光海云天户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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