海南万宁房价 山海和湾户型分析!东南亚风情小镇,山林海度假城邦。兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,有温泉、咖啡、植物园。兴隆楼盘大多中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。山海和湾买房不被忽悠得会看户型!海南万宁房价2018!山海和湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于山海和湾户型图了解不多,如何才能够选择山海和湾的好户型呢?小编给你详细的介绍。
山海和湾楼盘简介:山海•和湾,是海南多田房地产开发有限公司倾情打造的品牌社区,项目一期用地面积近80亩,项目由低层沿街商铺、六层商务酒店和20栋多层住宅楼组成,总建筑面积为75600㎡。建筑为现代时尚风格设计,分为8层和11层两种结构,一梯六户,以小户型为主的房间布局,户型面积分别为36.68㎡一房、50.45—55.2㎡一房一厅、68.49—69.19㎡二房二厅三种,所有户型采光通风良好,无暗房。住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势,保证户户有景观,满足不同业主的置业需求。山海•和湾区位优越,尊处博鳌旅游度假区第八区——山根湾滨海旅游渡假区中心,北距海口139公里,南离三亚112公里,咫尺东环轻轨山根站、东线高速山根路口、海榆东线、博鳌国际机场(规划建设中),交通四通八达,瞬间即达养生休闲度假胜地:海南第一山…
山海和湾均价:10500元/㎡
山海和湾售楼热线:400-654-6680(转1870)
山海和湾楼盘地址:万宁市山根镇高速路口北边2公里
山海和湾楼盘配套:
生活:山根农贸市场800米中国联通(山根镇营业厅)500米山根农村信用合作社ATM(山根信用社)800米和乐轻轨站3公里中国邮政储蓄银行山根营业所300米
娱乐:66酒吧700米项目配套娱乐会所、泳池100米中心广场700米山根湾海滩2公里
餐饮:金源大酒店600米山根大排档餐厅600米鹏翔楼400米周吉饭店50米
购物:山根综合市场600米丰硕超市700米
医院:山根镇卫生院800米山根众源药店600米万宁市人民医院15公里
楼盘优势:山海和湾建筑为现代时尚风格设计,分为8层和11层两种楼梯结构,一梯六户,以小户型为主的房间布局,户型包括36—70㎡的一至两房,所有户型采光通风良好,无暗房。 。
一、山海和湾户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于山海和湾小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍山海和湾户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
二、山海和湾户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看山海和湾户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看山海和湾户型图呢?怎么挑选山海和湾好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,山海和湾购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,山海和湾买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,山海和湾户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在山海和湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、山海和湾户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,山海和湾买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,山海和湾户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人山海和湾购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果山海和湾楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在山海和湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,山海和湾买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、山海和湾周边哪些楼盘还可以买
万宁房子是否有touzi价纸?山海和湾周边哪些楼盘还纸得买,万宁房子会shengzhi吗?其实在万宁买房touzi,就要看其租金和未来的shengzhi空间,即touzi回报!小编只能说,万宁房子是保命刚需,资源稀缺,海南万宁房价还会持续上涨,由于海南万宁房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了万宁什么房地产还纸touzi,仅供参考!。
1、隆源神州半岛 均价12000元/㎡,楼盘地址:万宁市东澳镇神州。
2、天赐良园 均价4794元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁)。
3、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店 均价13500元/㎡,楼盘地址:海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路。
4、龙憩园中园 均价35000元/㎡,楼盘地址:海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧。
5、椰林居养生花园 均价13000元/㎡,楼盘地址:兴隆旅游渡假区温泉大道惠康路。
6、金泰南燕湾 均价30000元/㎡,楼盘地址:万宁市南燕湾旅游度假区。
7、木棉山庄 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市城北新区望海大道。
8、华凯南燕湾 均价40000元/㎡,楼盘地址:海南万宁南燕湾旅游度假区。
9、永桥尚城 均价12000元/㎡,楼盘地址:万宁市望海大道南侧。
10、万宁东岸假日 均价10954元/㎡,楼盘地址:万宁市解放路东关洋。
万宁市二手房,想在海南万宁买房,特别是兼顾touzi需求的群体,万宁未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让万宁成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 山海和湾户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。山海和湾户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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