海南儋州房价，兆南熙园小户型注意事项~

海南儋州房价 兆南熙园户型分析！儋州独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。兆南熙园买房不被忽悠得会看户型！海南儋州房价2018！兆南熙园什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于兆南熙园户型图了解不多，如何才能够选择兆南熙园的好户型呢？小编给你详细的介绍。

兆南熙园楼盘简介：儋州位于海南省的西北部，濒临北部湾，距离海口130公里，距离三亚250公里，陆地面积3400平方千米，拥有105万余人口，拥有全国第四大免税港口洋浦港，是海南省第三大城市。经济总量位于海南省第二位，也是海南岛整个西部的交通、通讯、经济、文化中心。儋州市处于东南亚大陆季风气候，而且海南中部的山脉阻断了台风登陆带来的影响，常年降雨量适中，平均温度在23°左右，夏天又由于有内全国十大水库之一的松涛水库的调节作用，温度反而比海口低2-3°，而冬天的气候又比较干爽，并且森林覆盖率高达44%，负氧离子含量高，非常适宜人居住。儋州不乏会吟诗作对，附庸风雅之人，这的外来迁徙人口众多，在漫长的历史的发展中也造就了儋州人民不排外的特性。儋州的基础配套设施完善，多所医院，休闲散步的公园，集体活动的…

兆南熙园均价：9400元/㎡

兆南熙园售楼热线：400-654-6680(转1893)

兆南熙园楼盘地址：儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路

兆南熙园楼盘配套：

生活：光大银行2.3公里交通银行3.7公里海航新天地大酒店4.5公里儋州富地大酒店2公里

娱乐：家乐迪KTV1.8公里城西公园800米镜湖公园200米明珠娱乐KTV3公里

餐饮：肯德基2.8公里一家亲湘菜馆3.7公里韶山冲餐厅1.2公里港味园2.8公里三顾冒菜3公里

购物：百佳汇超市2.8公里大勇商业广场5.4公里乐卖特超市3.8公里

医院：儋州市中医院1.8公里儋州第三医院3.8公里农垦医院4.8公里

楼盘优势：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

一、兆南熙园户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于兆南熙园小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍兆南熙园户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

兆南熙园户型图 - 1室1厅1卫

兆南熙园户型售价：1室1厅1卫，51㎡，约47.94万元。

兆南熙园户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

二、兆南熙园户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看兆南熙园户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看兆南熙园户型图呢？怎么挑选兆南熙园好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，兆南熙园购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，兆南熙园买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，兆南熙园户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在兆南熙园买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、兆南熙园户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，兆南熙园买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，兆南熙园户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人兆南熙园购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果兆南熙园楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在兆南熙园选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，兆南熙园买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、兆南熙园新房值得买吗？

兆南熙园房地产还值得买吗？儋州房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

1、儋州的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在儋州购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将儋州当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激儋州房价的上涨。

儋州房产信息网，小编建议：无论是出于什么目的在海南儋州兆南熙园买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的儋州房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南儋州的房产shengzhi空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想shengzhi都有点难。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得儋州都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。兆南熙园户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。兆南熙园户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

兆南熙园售楼处手机：⒈808982⒏470