海南海口房价 博泰海畔澜廷户型分析!在博泰海畔澜廷买房之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。博泰海畔澜廷买房不被忽悠得会看户型!海南海口房价2018!博泰海畔澜廷什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于博泰海畔澜廷户型图了解不多,如何才能够选择博泰海畔澜廷的好户型呢?小编给你详细的介绍。
博泰海畔澜廷楼盘简介:博泰·海畔澜廷位于海口市西海岸滨海大道与粤海大道交汇处西南侧(粤海大道2号),四至范围:东至粤海大道,西至边防派出所,南至规划路,北至滨海大道。距离市政府约2公里,距离海口火车站约0.5公里,距离国贸商圈约13公里。项目总用地面积约3.4万平方米,总建筑面积约7.5万平方米,分南北两个区域开发,主要物业类型以住宅以及商业配套组成。
博泰海畔澜廷均价:16000元/㎡
博泰海畔澜廷售楼热线:400-654-6680(转1901)
博泰海畔澜廷楼盘地址:海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧)
博泰海畔澜廷楼盘配套:
生活:挺秀公园、五源河湿地公园
娱乐: “环球100”电影主题公园、海洋馆
餐饮:远大美食城、欢乐海岸美食城
购物:远大国际购物广场、王府井商业街
医院:海南省肿瘤医院、海南省儿童医院
楼盘优势:度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
一、博泰海畔澜廷户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于博泰海畔澜廷小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍博泰海畔澜廷户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
博泰海畔澜廷户型图 - 1室2厅1卫
博泰海畔澜廷户型售价:1室2厅1卫,58㎡,约92.8万元。
博泰海畔澜廷户型分析:主卧除配有常规的独卫之外,还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室,该户型却难能可贵的做到了动静分明,家务、访客、休息功能区各自有序,互不相扰。
二、博泰海畔澜廷户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看博泰海畔澜廷户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看博泰海畔澜廷户型图呢?怎么挑选博泰海畔澜廷好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,博泰海畔澜廷购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,博泰海畔澜廷买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,博泰海畔澜廷户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在博泰海畔澜廷买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、博泰海畔澜廷户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,博泰海畔澜廷买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,博泰海畔澜廷户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人博泰海畔澜廷购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果博泰海畔澜廷楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在博泰海畔澜廷选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,博泰海畔澜廷买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、博泰海畔澜廷购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海口房产信息网,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
小编结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。博泰海畔澜廷户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。博泰海畔澜廷户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
博泰海畔澜廷售楼vx:18089828470