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美林湖国际社区

美林湖国际社区 均价:7800元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05)

地址:海南省屯昌县省道303线西侧 售楼处:400-654-6680(转660)
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三期认筹价6100元/平

屯昌县美林湖国际社区楼盘配套分析,看完才知道是否适合养老~

分类:看房手记编辑:臻房小戴时间:2019-03-04 11:26:00

美林湖国际社区配套怎么样?屯昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在屯昌买房子。屯昌美林湖国际社区配套怎么样?美林湖国际社区配套好不好?美林湖国际社区配套合格吗?美林湖国际社区配套有哪些?美林湖国际社区楼盘配套设施包括哪些?下面是屯昌美林湖国际社区楼盘详细的介绍。

美林湖国际社区配套怎么样?

如今的海南环境成为了现在醉纯净生活的享受,所以越来越多的老年朋友以及养生人士,开始追求在海南屯昌县买房定居,美林湖国际社区买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以美林湖国际社区买房除了看价格、看地段,还应该看配套。房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。价格一眼能看出,但是配套却是难以去确认,今天就一起了解一下美林湖国际社区楼盘配套如何。

一、美林湖国际社区房价

美林湖国际社区房价:6300元/平方米

美林湖国际社区售楼处:400-654-6680(转660)

美林湖国际社区楼盘地址:海南省屯昌县省道303线西侧

美林湖国际社区楼盘详情

1、美林湖国际社区楼盘配套

【生活配套】:工行建行农行中行

【娱乐配套】:民悦公园 (360米)屯昌人民影剧院 (377米)南洋广场 (1.3公里)文化体育休闲公园 (1.4公里)

【餐饮配套】:湘味馆 (131米)聚福楼酒店 (746米)老妈火锅店 (796米)老爸牛腩店 (872米)

【购物配套】:涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)

【医院配套】:屯昌人民医院

美林湖国际社区团购热线:18089828470(陈经理)

2、屯昌房产优势:屯昌阳光充足,雨水充沛,气候宜人,是宜居、宜游的生态福地。依靠得天独厚的生态优势,屯昌房子主打养生养老度假盘,楼盘多集中于县政府及镇政府周边区域,入住坐拥完善的基础配套。

二、美林湖国际社区配套合格吗

美林湖国际社区配套合格吗?配套是买房时必须要考虑的因素,配套的好坏不仅关乎生活质量,还关乎着美林湖国际社区房子是否可以增值,因此想要判断美林湖国际社区楼盘配套怎么样?好不好~~的你们必须了解两点问题,一个是美林湖国际社区买房必备的配套有哪些,还有一个就是选配套要注意哪些问题。都说看房选房看配套,是因为社区布局及配套设施对生活影响非常大。在考察美林湖国际社区时,应该从以下几方面着手:

美林湖国际社区配套合格吗

1、居住密度及私密性

美林湖国际社区居住密度及私密性怎么样?住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外,还必须考虑视线的干扰。一般情况下,人与人之间的距离24米内能辨别对方,12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰,多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜,高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外,若设计考虑不周,塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象,选择住宅时应予以注意。

2、公共建筑

美林湖国际社区公共建筑有哪些?居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学,以排除城市交通对小学生上学路上的威胁,且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民,远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径醉好不要超过150米。

3、小区绿化

美林湖国际社区小区绿化怎么样?居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。

4、小区布局

美林湖国际社区小区布局好不好?在居住区规划中,应使住宅布局合理,为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量,要求条形住宅长轴外墙之间保持一定距离,即为日照间距。北京地区的日照间距条形住宅采用1.6至1.7H(H为前排住宅檐口和后排住宅底层窗台的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照间距标准。如果住宅的日照间距不够,北面住宅的底层就不能获得有效日照。

5、交通配套

美林湖国际社区交通配套怎么样?交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计醉少是与住户数量为1::1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是醉佳住宅内交通设计,安全安静。

交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为醉佳,不同路线公交至少3种,地铁站站台以步行15分钟内为醉佳,这样的交通配套为较好的。

小区内交通:居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”,汽车在小区外直接进入小区地下车库,车行与步行互不干扰,因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,但这种方式造价较高。

6、商业设施

美林湖国际社区商业设施有什么?商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中醉少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,醉佳距离是步行15分钟到达的距离为佳。

7、物业公司

美林湖国际社区物业公司怎么样?各个楼盘的物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。物业公司判断是咨询是其物业公司是什么,然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。

8、医疗卫生

美林湖国际社区医疗卫生有哪些?这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,醉好是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

三、美林湖国际社区养老要注意哪些问题?

1、 便利性

小区配套完善很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、 实用性

小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海南屯昌买房优势2012年海屯高速公路开通后,从海口到屯昌只有70公里, 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道,海榆中线起于海口市南海大道,止于三亚市吉阳区,全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口,终点为海南三亚的国道,全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303,S302分别通往澄迈和琼海。

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