海南房价陆续高涨，看看你的四季康城四期水岸城邦买房资格吧

四季康城四期水岸城邦房价如何了？独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。为什么XG后澄迈房价在不断上涨，四季康城四期水岸城邦的房子一天一个价。那么，四季康城四期水岸城邦shengzhi快吗？看看小编整理的数据：

一、四季康城四期水岸城邦楼盘详情

四季康城四期水岸城邦位于澄迈县老城经济开发区北一环路，物业公司是海南祥和物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率30%，容积率2.65，楼盘规划面积218000平米。

四季康城四期水岸城邦楼盘配套：

【学校】欣才小学800米老城小学1公里老城中学1公里海南省技师学院2公里

【购物】骏群超市1.5公里洪都购物中心1.2公里家家旺超市2公里

【医院】老城卫生院1.5公里东软集团生态园300米

【生活】老城农贸市场1.2公里白莲农贸市场5公里西海岸温泉酒店2公里

【娱乐】永庆寺2公里盈滨半岛海滨浴场2公里月亮湾高尔夫2.5公里火山口地质公园12公里万达电影院2公里金鑫足球训练基地2公里

【餐饮】

四季康城四期水岸城邦买房优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住..

二、澄迈购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是澄迈XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南澄迈XG政策下，四季康城四期水岸城邦购房首付比例是多少了？

四季康城四期水岸城邦购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买四季康城四期水岸城邦房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在四季康城四期水岸城邦买房并不是难事。

三、为什么XG后海南澄迈房价还在shengzhi？

1、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

2、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

3、澄迈的房产概念就是养老房，澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越值钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈房产未来是绝不愁shengzhi出手的。

所以说，海南澄迈的房地产shengzhi空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想shengzhi都有点难。所以，XG后海南房价能不断高涨。。。

四、四季康城四期水岸城邦周边什么楼盘还能touzi

澄迈房产是否有touzi价值？四季康城四期水岸城邦周边什么楼盘还值touzi，澄迈房子会shengzhi吗？其实在澄迈买房touzi，就要看其租金和未来的shengzhi空间，即touzi回报!小编只能说，澄迈房子是保命刚需，资源稀缺，海南澄迈房价还会持续上涨，由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么新房还可以买，仅供参考！。

1、泉倾天下 均价4500元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江新城金马大道。

2、芭提雅火山岩温泉小镇 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇。

3、四季康城四期水岸城邦 均价15400元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区北一环路。

4、天擎棕榈水城 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处。

5、景园悦海湾 均价19000元/㎡，楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处。

6、碧海金珠花园 均价16000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区青龙路。

7、永升·滨海城 均价5800元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区。

8、水韵金江 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈金江镇向阳路南侧。

9、福山咖啡联邦小镇 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号。

10、福隆·海福湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)。

澄迈买房，想在海南澄迈买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。澄迈的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在四季康城四期水岸城邦买房要早买，为什么？四季康城四期水岸城邦买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南房价陆续高涨，看看你的四季康城四期水岸城邦买房资格吧》希望对您有所帮助。

四季康城四期水岸城邦售楼处热线：18089828470