万泉·山水绿都房价如何了?琼海买房前你对房子了解多少?琼海买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱于万泉·山水绿都买房到底值不值呢?为什么XG后海南琼海市房价在陆续上涨,万泉·山水绿都的房子一天一个价。那么,万泉·山水绿都值不值得买?看看小编整理的数据:
一、万泉·山水绿都楼盘详情
万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面),物业公司是海口鑫益华物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率30%,容积率2.9,楼盘规划面积6504平方米。
万泉·山水绿都楼盘配套:
【学校】嘉积镇一小、嘉积镇二小、嘉积镇三小、嘉积中学、海桂中学 、沿河之星幼儿园、中英文实验幼儿园、机关幼儿园
【购物】宝真商场、百佳汇商场、椰亨商场
【医院】琼海市人民医院、琼海市中医院
【生活】万泉河广场、万泉河生态公园、万泉河水上人家
【娱乐】万泉河一线河景、沙洲岛风景区
【餐饮】
万泉·山水绿都买房优势:生活节奏不会太快,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住..
二、琼海买房资格
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年琼海房地产新政主要是XG限贷政策;
XG政策实际上是:对外地人XG,本地人限贷,同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南琼海购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。
值得注意的是琼海XG,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对琼海的影响不会太大,因为根据琼海醉新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么,在海南琼海XG政策下,万泉·山水绿都购房首付比例是多少了?
万泉·山水绿都购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买万泉·山水绿都房子度假过冬啥的,XG之后是不是会比较困难了?
臻房网:琼海进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次XG主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在琼海的置业要求的,在万泉·山水绿都买房并不是难事。
三、为何XG后海南琼海市房价还在高涨?
1、琼海房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼海房价上涨的原因。
2、琼海基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,琼海房价在未来几年是非涨不可。
3、琼海的房产概念就是养老房,琼海的土地越来越少,当琼海新房开发到一定的规模后,琼海的房子会越来越值钱,琼海新房越来越稀缺。琼海的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,琼海楼盘未来是绝不愁shengzhi出手的。
所以说,海南琼海的新房shengzhi空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,琼海房子未来会供不应求,不想shengzhi都有点难。所以,XG后海南琼海市房价能持久shengzhi。。。
四、琼海哪些房地产合适买
琼海楼盘是否有touzi价值?万泉·山水绿都周边哪些楼盘shengzhi快,琼海房子会shengzhi吗?由于海南琼海房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了琼海什么房产还能touzi,仅供参考!。
1、京博雅居 均价6700元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市人民路490号(电力城对面往南500米)。
2、官塘御泉庄 均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧。
3、万泉·山水绿都 均价15000元/㎡,楼盘地址:琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)。
4、景成花半里 均价7000元/㎡,楼盘地址:景成花半里位于琼海市兴海中路(原嘉博路)与爱华东路交汇处。
5、博鳌亚洲风情广场 均价22000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁。
6、富英雅苑 均价5050元/㎡,楼盘地址:琼海市琼海市人民路488号。
7、锦绣山庄 均价3900 元/㎡,楼盘地址:琼海市银河路16号。
8、中视万泉湾 均价5225元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路北侧。
9、百达万泉骑楼印象 均价17500元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)。
10、海逸广场 均价5700元/㎡,楼盘地址:琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路)。
海南琼海楼盘,想在海南万泉·山水绿都买房,特别是兼顾touzi需求的群体,琼海未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。
小编结语:琼海房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南琼海房子有购房需求。琼海的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在万泉·山水绿都买房要早买,为什么?万泉·山水绿都买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《琼海万泉·山水绿都房价如何了?万泉·山水绿都房子能不能shengzhi~》希望对您有所帮助。
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