2018年官塘御泉庄房价会不会涨？琼海房产价值解析！

官塘御泉庄房价预测！官塘御泉庄配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。官塘御泉庄房价走势2018醉新消息,2018年官塘御泉庄房价预测分析以及2018年琼海房价会涨吗,查找醉新官塘御泉庄房价走势醉新消息以及官塘御泉庄房价多少钱一平方，今天就来说说大家比较关心的琼海官塘御泉庄2018年房价预测，及2018年琼海房价会不会涨，下面是官塘御泉庄楼盘详细的介绍。

一、官塘御泉庄楼盘详情

官塘御泉庄均价：16000元/㎡

官塘御泉庄地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧

开盘：2011-3

交房： 2013-12-30

目前处于在售状态。

官塘御泉庄规划

规划面积：26334平米

建筑面积：30545.6平米

总  栋  数：7栋栋

规划户数：361户

官塘御泉庄楼盘配套

【生活配套】：万石菜市场(1公里)农村信用合作社(1.1公里)琼海市中心市场(6.5公里)天来泉农贸市场(1.3公里)

【娱乐配套】：天来泉体育馆(1.2公里)白石岭风景区(4.9公里)万泉河(1公里)官塘温泉休闲中心(612米)

【餐饮配套】：五福餐厅(385米)温泉鹅肉店(2.6公里)红色娘子军红色餐厅(2公里)昌隆饭店(7.3公里)

【购物配套】：万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)

【医院配套】：万石卫生服务站(2.7公里)琼海市人民医院(7公里)琼海市中医院(6.5公里)琼海市妇幼保健院(6.2公里)

二、琼海房价走势如何？

想知道2018年官塘御泉庄房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南琼海房价走势：

2018官塘御泉庄房价走势图

2018年醉新海南琼海房价均价11528元/㎡，环比上月：↑5.19%。由于琼海房地产政策调控，从今年4月至8月，琼海房价涨跌交替，琼海房价一直处于涨势明显局面。

海南琼海房价走势

琼海房价：11528元/㎡，环比上月：上涨5.19%。

旅游资源：万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛

交通状况：距海口90分钟，距三亚两个半小时。

平均气温：24℃

琼海气候：热带季风及海洋湿润气候区

琼海环境：“田园城市”，生态宜居

琼海优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

2018海南琼海房价走势图

三、海南官塘御泉庄房价预测

1、其实就算我们不看海南琼海房价的趋势数据，也大致能够判断出官塘御泉庄小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，官塘御泉庄得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，琼海房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到琼海过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在官塘御泉庄，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到琼海租房，加大了对琼海小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对琼海小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，琼海小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在琼海或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待官塘御泉庄房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是琼海房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

2018年官塘御泉庄房价会跌吗？会降到多少？

关于官塘御泉庄房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，官塘御泉庄房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，官塘御泉庄房价甚至还会出现小幅上涨。。。

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