海南房地产“西线”及“东线”现状分析

海南房地产“西线”及“东线”现状分析“东线”多雨“西线”干燥！海南的季风来自太平洋的东南风，海洋季风气候带来丰富的降雨量，也因此造就了东线植被更好的成长。由于受降水影响，东线湖泊资源也明显比东线多；因此，从森林湖泊自然环境资源对比，东线比西线自然环境更优越。

海南东线全线毗邻浩瀚南海，而西线要么毗邻琼州海峡，要么北部湾；因此，海南东线海岸线浪大、暗流多；西线浪小，水缓！世界上，浪大的海岸线，海滩资源普遍优越！因此，东线的沙滩资源比西线的更为优越！

交通配套

高铁：东有“东环高铁”，西有“西环高铁”

机场：东线有“博鳌机场”，西线有“王五机场”

高速：东有“东线高速”，西有“西线高速”

跨海交通：东线“无”，西线有“粤海铁路”、规划中的“跨海高铁”、规划中的“****”等

公交系统：海南每个市县都做到市内通公交车，只要你买的房子不要太偏，公交车到达基本没太大的问题！

城市建设

由于海南“东线”起步早，在经济发展上比西线更富有。因此，城市建设“东线”比“西线”优越。由于政府对西部发展的重视，目前海南“西线”发展速度明显比东线快。

发展潜力

海南西线发展起步晚，在发展潜力上，具有一定的后发优势。并且西线人口众多，以及对内地交流更为便利，这些条件都是西线发展的强心剂，海南西线的发展潜力巨大。

海南东线，自然资源相对更为优越，倾向于发展高端旅游地产产业。而海南西线由于“富硒”“温泉”“性价比高”等条件，定位于发展中低端养老地产产业；海南西线更具有发展潜力优势。

楼市价格

海南东西线发展不平衡，东线楼市价格要比西线高出不止一个档次！但近几年受到西线强力发展及基础配套不断完善的冲击，东线优势在逐渐减少，房价也从醉开始的高位走向目前比较合理的价位；因此，西线在近期内具有一定的后发优势。

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