澄迈房价：5年前6千多，如今破万

澄迈房价：5年前6千多，如今破万

如果在5年前，对许多岛外购房者来说，把房子买在号称“海口后花园”的澄迈，只是退而求其次的选择。但到了2017年，在澄迈老城有套海景房，比在海口内远郊区有套新房，可能更值得羡慕。当初你爱搭不理，如今高攀不起，如今澄迈楼市到底发生了什么？

海口城市发展重心往西拓，澄迈醉快尝到甜头。据中原地产统计数据显示，2012年澄迈房价6292元/㎡，如今房价已破万元，普遍在8000+元/㎡。

由于西海岸房价较高，但对海景又有着强烈渴望需求的客户而言，澄迈老城片区成为醉好的替代选择，其房价是海口西海岸的1/2，距离海口仅半小时路程。虽然当地的配套设施基本处于空白状态，但凭借“半小时经济圈”的概念，依然让不少人为此买单。

根据海南省统计局公布的数据显示，今年前4月，澄迈的房地产销售面积居全省第一。而在5年前，销量只能在前五徘徊。

自崛起以来，毫无疑问，澄迈从来没有淡出买家的视野。但就在买家的胃口被吊起来之后，板块新货却迅速进入稀缺期。据网易房产统计，目前澄迈在售新房33个，其中就有12个项目处于暂时无供货状态，比例高达36％之多。

供不应求的局面，加上优质的生态资源以及西环高铁“福山镇-老城镇”双站的设立，直接带动了区域房价的行情。例如，早年发展起来的富力红树湾，2015年8月份时推过特价洋房6600元每平起，过了短短2年，现在竟卖到12500元每平起，价格直接翻了一半。

目前，澄迈房价在8000元以内新盘项目有7个，小户型为主，准现房、毛坯居多；价格区间在8000-10000元内的项目也才6个。如果近期想抄底的朋友要抓紧了！

附上澄迈醉新的在售项目房价及动态。

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