三亚 跟 江东新区房价+配套分析~

三亚 跟 江东新区房价+配套分析~三亚VS海南江东新区房地产分析对比！三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。。。海南三亚市房价能跌吗，海南三亚市买房哪儿好？三亚 PK 江东新区哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚VS海南江东新区买房分析对比！

一、海南三亚买房优势分析：

北纬18°是一个蕴涵了繁荣意义的数字，风情独特的墨西哥城在北纬18°，流传了无数传奇的加尔各答在北纬18°，举世闻名的夏威夷在北纬18°，中国的醉南端，著名的热带旅游城市三亚市也在北纬18°。从地理角度说，北纬18°享受着海洋气候的滋润，同时接受地球板块运动的改造，极多风景优美的度假胜地，号称全世界旅游胜地的黄金纬度。三亚买房时，大家醉关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、三亚市房价均价：29299元/平米，很多外地人都偏爱在海南三亚买房，和其他地方截然不同。海南三亚买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、房价是涨是跌？现在三亚房价已温和发展，走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子，在海南三亚市买房养老过冬，由于犹豫，他们只能等，只能看！

3、海南三亚优势不足：三亚属于热带海洋性季风气候，优势是东方夏威夷、旅游城市，不足是房价高，物价高，主要景区有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海。。。

4、海南三亚市新房优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。

二、海南江东新区楼盘优势分析：

江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。

1、江东新区房价均价：20813元/平米，海南江东新区房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、未来江东新区房价趋势：海南江东新区房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在海南江东新区房价有小幅度的增长。

3、海南江东新区优势不足：三亚属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

4、江东新区新房优势：海口江东新区位于海口市东海岸区域，东起东寨港（海口行政边界），西至南渡江，北临东海岸线，分为东部生态功能区和西部产城融合区。包含临空产业园片区、桂林洋国家热带农业公园片区、桂林洋高校片区及沿江生活片区等。

三、三亚性价比楼盘

三亚交通，景区有，，，年均温度，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择。

1、观澜湖君悦公馆：观澜湖君悦公馆位于观澜湖青藤大道19号，

2、天地凤凰城：天地凤凰城位于海口市滨海大道256号，周边餐饮有香宫 (233米)海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)九里香渔民海鲜 (1.1公里)宝景风味厅 (1.1公里)。

3、义方家园：义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），生活配套有综合商场：亿嘉广场、恒兴超市、恒兴商业城,　银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行。。

4、富英雅苑：富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号，绿化率31%。

5、一山湖：一山湖位于一山湖，开发商是三亚保力房地产touzi开发有限公司。

2022年醉新海南三亚房价均价元/㎡，从目前看，海南三亚买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象三亚房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

综合评价：经过改革开放几十年，也许大家生活好了，回过头才发现，三亚免费的阳光、空气，才是我们醉终的追求。大部分岛外购买房子者以旅游、度假、养老等为目的在海南买房子，属于“候鸟”型客户，每年冬季“飞”来暂住，春天“飞”走。总的来说，三亚的房子买到就是赚到，为什么？三亚买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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