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成为航天城后,文昌房价翻倍涨价吗?

编辑:djxy2008时间:2017-06-17 16:01:44浏览:

成为航天城后,文昌房价翻倍涨价吗?随着天舟一号货运飞船在海南文昌卫星发射中心发射升空。文昌再次受到关注,文城镇、清澜新区、风情小镇的龙楼,“航天”之名随处可见,在开发商眼里,文昌也变成了一块炙手可热的瑰宝。

航天效应催热文昌市场 海南度假北移大势已成

航天城的定位,不仅对文昌的经济、社会、文化等有巨大的带动作用,随着文昌城市建设的提速、生活配套的逐步完善,房地产市场也表现出了强劲的发展势头,醉为直观的表现便是房价的突飞猛进。

2007年,航天城的落地使得文昌房地产开始在岛内市场暂露头角,仅启动之初,文昌房价就翻了一倍,而这一年的销售面积也首次突破10万平方米。从下图可以看出,随后的十年间,房价的变动更是画出了一条逐年上扬的折线。龙楼、清澜的楼盘均价均已破万。

文昌房产近十年变化图

据业内人士介绍,从2011年后,文昌这一被忽略的海南地产价格低洼区,被“偏隅”西南的重庆、四川的购房者挖掘。万元以下的海景房、不逊三亚海口的湾区资源、与海口不到一小时的交通距离,成为崇尚性价比的川渝人的醉爱。

在进入2016年之后,文昌也进入发展快车道,据海南“十三五”规划,将海澄文一体化综合经济圈提上日程。随着滨海旅游快线即将贯通,航天发射中心发射,航天主题公园奠基,月亮湾起步区成熟,铜鼓岭度假区崛起,“4+1”战略助力,四架马车拉动海南第三极迅速崛起。未来,随着“东海岸旅游带”日渐成熟发展,海南度假北移大势已成。

海澄文一体化发展区规划图

文昌地产三足鼎立 大盘加码月亮湾号角吹响

据了解,截至2016年底,文昌市共有房地产开发企业115家,在售项目74个。文昌房地产项目分布主要集中在三大片区,以本地刚需项目为主的城区板块、滨海旅游度假资源丰富的高隆湾版块和月亮湾版块。

“航天效应”催热文昌旅游产业发展,同时,文昌凭借稀缺原生态旅游度假资源优势、借力航天主题优势以及政府对文昌旅游产业的多方面投入与支持,文昌高隆湾、月亮湾片区旅游地产市场前景值得期待。

高隆湾和月亮湾是以旅游地产为主,岛外人士为购房“主力军”。高隆湾地区开发建设耗费近10年才建设完成,医疗等配套设施已基本齐全。此外,高隆湾开发区临近东郊椰林、八门湾红树林等景点,交通便捷。不少购房者选择在这里度假购房。

航天热 文昌房地产是否能借力腾飞?

经常听到有人在问,海南哪个地区的楼盘既适合休闲度假,又shengzhi醉快,同时花的钱醉少?另外有一些朋友在提问位置和区域的区别,到底应该优先选择哪个。针对这些问题,我做了简单的整理,想前往海南touzi的朋友可以参考!

对比三亚,单从价格上就不建议从三亚海景房入手了。三亚海景房房源已经趋于饱和,增值的高峰期已过,未来房价趋于稳定。所以理应考虑其它的地区——文昌

这两年各大房产巨头都对文昌趋之若鹜,文昌素有七乡美誉之称,人文风情底蕴浓厚,自然风光迷人。在2013年底,仅次于美国肯尼迪航天中心的世界级航天发射基地——这更令各大房产开发商热情高涨。

其次,从犹豫是否购买到意向购买阶段不宜太久。很多人还定不准海南买房的touzi大方向,没跟家里人商量,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱,建议抽两天时间前往楼盘销售中心,完成购房计划。

自从文昌被冠以航天城的标签以后,有业内人士预言文昌房价在未来三五年内将会翻倍。对于这种言论很多人都持有疑问的态度。但是,之前的航天城已经有过先例。西昌作为发射基地后其商品房均价翻了番。

文昌除了拥有航天城的背景外,还有海南这得天独厚的气候环境,以及月亮湾、高隆湾等一线海景湾区,相比前两个航天城,有其独特的优势,所以就长期来说楼市均价上涨是必然趋势。

海南置业手机:180892870

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